บทความ

อโศก  ศูนย์กลางความเจริญใจกลาง เมืองหลวง อโศก ย่านความเจริญที่ขยายตัวมาจากสุขุมวิท ซึ่งเป็นย่าน CBD ที่สำคัญของกรุงเทพฯ เป็นแหล่งรวมความเจริญต่างๆ  เป็นศูนย์กลางการเดินทาง ศูนย์กลางการศึกษา แหล่งรวมสำนักงานออฟฟิศเกรดเอ  แหล่งรวมไลฟ์สไตล์ที่มีความหลากหลาย แหล่งรวมร้านอาหาร ย่านแฮงเอาท์สุดฮิตของคนวัยทำงาน  และยังเป็นย่านที่พักอาศัยระดับไฮเอนด์อีกด้วยความเปลี่ยนแปลงที่สำคัญของย่านอโศก...

ปรากฎการณ์ “บูมเมอแรงคิดส์” ในประเทศแถบตะวันตก หมายถึงการที่ประชากรวัยทำงานย้ายกลับเข้าไปอยู่อาศัยร่วมบ้านกับพ่อแม่อีกครั้งโดยเฉพาะในช่วงเศรษฐกิจตกต่ำ ซึ่งเป็นปรากฎการณ์ที่ได้รับความสนใจอย่างมากในช่วงหลายปีที่ผ่านมา บทความนี้นำเสนอ “บูมเมอแรงคิดส์” อีกรูปแบบหนึ่งที่เกิดขึ้นในประเทศไทย งานวิจัยชิ้นนี้พบว่าภายหลังจากมีลูก คนไทยมีแนวโน้มที่จะย้ายกลับเข้าไปอยู่อาศัยร่วมกับพ่อแม่มากขึ้น และการอยู่ร่วมกันนี้ส่งผลทางบวกต่อการเข้าร่วมในตลาดแรงงานของผู้หญิง โดยนอกจากจะเพิ่มโอกาสในการเข้าร่วมในตลาดแรงงานแล้ว ยังเพิ่มจำนวนชั่วโมงการทำงานของผู้หญิงอีกด้วย ปรากฎการณ์ “บูมเมอแรงคิดส์”...

ในสถานการณ์ที่เศรษฐกิจเติบโตได้ตามปกตินั้นการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ถือว่าเป็นอีกตัวเลือกการลงทุนหนึ่งที่ได้รับความสนใจจากนักลงทุน ที่มีทั้งกลุ่มคนที่เน้นการลงทุนอสังหาริมทรัพย์เพียงอย่างเดียวแต่กระจายความเสี่ยงไปยังอสังหาริมทรัพย์หลากหลายรูปแบบและหลากหลายทำเล รวมถึงมีกลุ่มนักลงทุนทั่วไปที่กระจายพอร์ตการลงทุนบางส่วนมาลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ เนื่องจากตามปกติแล้วอสังหาริมทรัพย์ถือว่าสร้างผลตอบแทนที่สูงพอสมควร เฉพาะในส่วนของราคาที่ดินนั้นก็ปรับตัวเพิ่มขึ้นทุกปีเฉลี่ยปีละ 5% ส่วนคอนโดมิเนียมยังสร้างผลตอบแทนที่คุ้มค่า โดยจากการสำรวจล่าสุดของพลัสฯ พบว่าพื้นที่กรุงเทพฯ ชั้นในมีผลตอบแทนการปล่อยเช่าเฉลี่ย 4% กรุงเทพชั้นกลาง 3.3% และกรุงเทพชั้นนอก...

ที่ดินสินทรัพย์ที่มีมูลค่าและเพิ่มขึ้นเรื่อยๆเมื่อกาลเวลาผ่านไปจะถูกเปลี่ยนมือเมื่อมีการซื้อขายที่ดินเกิดขึ้น หรือยกให้เป็นมรดก ต่อบุคคลใดบุคคลหนึ่ง ซึ่งเรียกว่า “มรดกที่ดิน” หากเจ้าของที่ดินถึงแก่ความตายและมีการทำพินัยกรรมระบุข้อความไว้อย่างชัดเจนว่าต้องการยกที่ดินแปลงนั้นให้กับบุคคลใดบุคคลหนึ่ง บุคคลนั้นมีสิทธิที่จะได้รับมรดกที่ดินซึ่งเรียกว่า “การได้รับมรดกที่ดินโดยสิทธิตามพินัยกรรม” แต่หากเจ้าของที่ดินหรือผู้มีชื่อในเอกสารเกี่ยวกับที่ดินถึงแก่ความตาย และที่ดินแปลงนั้นไม่ได้มีการทำพินัยกรรมไว้ ที่ดินแปลงดังกล่าวจะกลายเป็นมรดกที่ดิน ซึ่งผู้ที่จะได้รับมรดกที่ดินจะเป็น “ทายาทโดยสิทธิตามกฎหมาย” ทายาทที่มีสิทธิตามกฎหมายหรือทายาทโดยธรรม...

ลูกไม้หล่นไม่ไกลต้น สุภาษิตนี้ใช้ได้กับตัวตนของไม้ผลที่หล่นใต้ต้น “คุณธีร ชุติวราภรณ์” EXEUTIVE ASSISTANT TO THE CEO ของบริษัท วี พร็อพเพอร์ตี้ ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด...

จากนโยบายเปิดรับนักท่องเที่ยวต่างชาติประเภทพิเศษ Special Tourist VISA (STV) หรือ การเปิดประเทศให้นักท่องเที่ยวต่างชาติเดินทางเข้ามาพักแบบระยะยาว ได้มีการกำหนดแนวทางการปฏิบัติมาบ้างแล้ว ซึ่งครอบคลุมในเรื่องของการตรวจหาเชื้อโควิด-19 และแนวทางการกักตัว เป้าหมายคาดว่าจะเริ่มเปิดรับท่องเที่ยวในรูปแบบของ STV ได้ภายในเดือนตุลาคมปีนี้ ยาวไปจนถึง...

ในต้นเดือนกันยายน การท่องเที่ยวแห่งประเทศไทยได้ออกมาคาดการณ์ตัวเลขรายได้จากการท่องเที่ยวปี 2563 ทั้งปีจะอยู่ที่ 4 แสนล้านบาท แม้จะลดลงจากปีที่แล้วที่ทำรายได้รวมที่ 1 ล้านล้านบาท แต่ล่าสุดก็ยังพบสัญญาณบวกจากการท่องเที่ยวของผู้คนในประเทศ รวมทั้งข่าวล่าสุดที่ครม.ไฟเขียวเตรียมเปิดประเทศรับนักท่องเที่ยวต่างชาติประเภทพิเศษ ภายใต้มาตรการของศูนย์บริหารสถานการณ์การแพร่ระบาดของโรคติดเชื้อไวรัสโคโรนา 2019 (ศบค.)...

เป็นที่ทราบกันดีว่าแทบทุกภาคธุรกิจล้วนเข้าสู่ภาวะชะลอตัวหลังจากเกิดเหตุการณ์วิกฤตโควิด-19 ซึ่งธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ก็เป็นอีกหนึ่งในธุรกิจที่ต้องประคองตัวอย่างสุดความสามารถ เพื่อให้ผ่านพ้นช่วงเวลาอันยากลำบากนี้ ซึ่งเราก็ได้เห็นหลายบริษัทออกมาให้ข้อมูลภาคอสังหาริมทรัพย์ว่าแม้ผู้ประกอบการส่วนใหญ่จะมีการปรับตัวเพื่อรับมือสถานการณ์ดังกล่าว แต่ก็ต้องยอมรับว่าตลาดอสังหาริมทรัพย์นั้นยังน่าเป็นห่วง เพราะเรายังไม่ทราบว่าวิกฤตนี้จะยืดเยื้อแค่ไหน และนานเพียงใดเศรษฐกิจและกำลังซื้อของผู้บริโภคจึงจะกลับมาฟื้นตัวอีกครั้ง แม้ว่าตลาดอสังหาริมทรัพย์จะได้รับผลกระทบหนัก แต่ไม่ใช่ว่าจะขายไม่ได้เลย เมื่อเรามาสแกนตลาดกันแบบละเอียดนั้น จากข้อมูลของพลัส พร็อพเพอร์ตี้ พบว่าในส่วนของทาวน์โฮมนั้นยังถือว่าได้รับผลกระทบไม่หนักมาก เรียกว่าทรงตัวได้ดีกว่าที่อยู่อาศัยประเภทอื่น ซึ่งเหตุใดทาวน์โฮมจึงได้รับผลกระทบจากวิกฤตน้อยกว่าที่อยู่อาศัยประเภทอื่นๆ นั่นเพราะทาวน์โฮมมีคุณสมบัติที่ตอบโจทย์การใช้ชีวิตแบบ...

"Any company that cannot imagine the future won't be around to enjoy it" ถ้าองค์กรไหนไม่สามารถจินตนาการได้ว่าอนาคตคืออะไร มันน่าเสียดายที่องค์กรนั้นอาจจะไม่ได้อยู่ถึงในอนาคต...

“เราเลือกแบรนด์ พรีเมียร์ มาใช้ในโครงการนี้ ศุภาลัย พรีเมียร์ เป็นแบรนด์ที่เราได้รับความสำเร็จมาอย่างต่อเนื่องจากหลายโครงการที่เปิดไปก่อนหน้านี้ โดยเป็นแบรนด์ที่เจาะกลุ่มลูกค้าระดับ Upper Class ผ่านดีไซน์ในรูปแบบ Modern Stylist บนทำเลใจกลางเมืองที่เดินทางสะดวก ห้องที่มีขนาดใหญ่สำหรับการใช้ชีวิต...