บทความ

ในปี 2030 อีกเพียง 10 ปีข้างหน้า ประเทศไทยจะเข้าสู่ยุคผู้สูงอายุ จากรายงานของ United Nation จัดทำโดย KBANK พบว่าในปี 2030 ไทยจะมีสัดส่วนผู้สูงอายุ...

เขตพัฒนาพิเศษภาคตะวันออก หรือ EEC นั้น  มีความสำคัญมาก เนื่องจากเป็นพื้นที่รองรับการลงทุนภาคอุตสาหกรรมครอบคลุม 3 จังหวัด คือ ชลบุรี ระยอง และฉะเชิงเทรา ซึ่งพื้นที่ดังกล่าวได้รับการพัฒนามาอย่างต่อเนื่องจากเดิมที่เป็นฐานผลิตอุตสาหกรรมยานยนต์ ปิโตรเคมี...

หลายปีมานี้การลงทุนในอสังหาริมทรัพย์มีทางเลือกให้แก่นักลงทุนที่หลากหลายและน่าสนใจ โดยไม่ได้จำกัดอยู่เพียงในรูปแบบของการนำเงินทุนหรือการกู้ยืมจากสถาบันการเงินเพื่อมาซื้ออสังหาริมทรัพย์เพื่อปล่อยเช่าและเก็งกำไรส่วนต่างของราคาขายต่อเท่านั้น แต่การลงทุนได้พัฒนาไปสู่การลงทุนในกองทุนอสังหาริมทรัพย์ (Property Fund) ซึ่งเป็นกองทุนที่นำเงินไปลงทุนในอสังหาริมทรัพย์แล้วเก็บเกี่ยวผลตอบแทนจากการปล่อยเช่า แล้วนำกำไรที่ได้มาปันผลให้กับผู้ถือหน่วยลงทุน จนมาถึงปัจจุบันที่พัฒนาไปสู่กองทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ (Real Estate Investment Trust: REIT) ซึ่งเป็นการลงทุนที่สามารถทำได้มากกว่า...

• ดัชนีภาวะเศรษฐกิจและการครองชีพของครัวเรือนไทย (KR-ECI) และดัชนีภาวะเศรษฐกิจและการครองชีพของครัวเรือนไทยอีก 3 เดือนข้างหน้า (3-month Expected KR-ECI) ปรับตัวลดลงสู่ระดับต่ำสุดในรอบ 72 เดือน โดยครัวเรือนมีความกังวลเพิ่มขึ้นในเกือบทุกมิติการครองชีพทั้งในปัจจุบันและในช่วงระยะ 3...

คอนโดและที่อยู่อาศัยในพื้นที่เขตเมืองหลวงอย่างกรุงเทพมหานคร ยังคงเป็นที่สนใจในหลายทำเลจากผู้บริโภค ทั้งซื้อเพื่ออยู่อาศัยเอง และซื้อเพื่อการลงทุนทำเลที่ไม่ว่าชาวไทยหรือชาวต่างชาติยังคงให้เป็นพื้นที่ยอดนิยมคงหนีไม่พ้นโซน “สุขุมวิท” ทำเลสำคัญของเมืองในการเลือกอยู่อาศัย ด้วยการเดินทางที่สะดวกสบายผ่านรถไฟฟ้าที่พาดผ่านตลอดถนนสุขุมวิท และแหล่งรวมย่านไลฟ์สไตล์ตลอดทั้งกลางวันและกลางคืน ทำให้เป็นทำเลที่ครองใจและติดอันท้อปต้นๆของการเลือกใช้ชีวิตในเมือง ด้วยทำเลสุขุมวิทเป็นทำเลยอดนิยมของการเลือกอยู่อาศัยทำให้พื้นที่ตลอดแนวรถไฟฟ้าในย่านสุขุมวิทมีดีมานด์เกิดขึ้นอย่างต่อเนื่องจากความน่าสนใจนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเองจึงเลือกที่จะพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัยเพื่อมาเติมเต็มความต้องการของผู้บริโภคเช่นกัน เราจึงได้เห็นพื้นที่สุขุมวิทรายล้อมไปด้วยที่อยู่อาศัยชั้นดี ห้างสรรพสินค้า และแหล่งออฟฟิศสำนักงานที่ทำให้การมีชีวิตสมบูรณ์แบบมากยิ่งขึ้น สุขุมวิททำเลยอดนิยมของการอยู่อาศัย ราคาที่ดินในย่านสุขุมวิทติด...

การปรับตัวของภาคอสังหาฯหลังปรับมาตรการ LTV หลังจาก ธปท. ได้ปรับมาตรการ LTV ซึ่งมีผลบังคับใช้ตั้งแต่วันที่ 1 เมษายน 2562 พบว่า สัญญาณการเก็งกําไรและความไม่สมดุลในตลาดอสังหาริมทรัพย์ปรับลดลงสอดคล้องกับเจตนารมณ์ของ มาตรการ กล่าวคือ มาตรฐานการให้สินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัยของ...

Project Highlight คอนโดมิเนียม ระดับ Super-Luxury โครงการแรกภายใต้แบรนด์  “มัลเบอร์รี่ โกรฟ” มูลค่าโครงการกว่า 6,000 ล้านบาท บนทำเลใจกลางสุขุมวิท เพียง 250...

ประเด็นสำคัญ -หนี้ครัวเรือนเพิ่มสูงขึ้นในช่วงที่เศรษฐกิจชะลอตัวยังคงเป็นสถานการณ์ที่เกิดขึ้นอย่างเนื่อง และมีผลทำให้สัดส่วนหนี้ครัวเรือนขยับขึ้นมาที่ 79.1% ต่อจีดีพีในไตรมาส 3/2562 ซึ่งเป็นระดับสูงสุดในรอบเกือบ 3 ปี ทั้งนี้สัญญาณหนี้ครัวเรือนสูงจากข้อมูลระดับภาพรวมทั้งประเทศ สอดคล้องกับผลสำรวจสถานการณ์หนี้สินและเงินออมของครัวเรือนของศูนย์วิจัยกสิกรไทย ซึ่งพบว่า ผู้กู้-ครัวเรือนส่วนใหญ่ในเขตกรุงเทพฯ และปริมณฑลเป็นหนี้และมีภาระผ่อนชำระสินเชื่ออย่างน้อย 2...

ในครั้งนี้เราจะคุยกันต่อถึง การบริหารเงินกองทุนของโครงการให้งอกเงย และการบริหารทรัพย์สินส่วนกลางให้เกิดรายได้ ซึ่งอาคารชุดหรือคอนโดมิเนียม ตามข้อบังคับและพระราชบัญญัติอาคารชุดนิติบุคคลอาคารชุด ต้องเรียกเก็บทั้ง "ค่าส่วนกลาง" (Common Fee) และ "เงินกองทุน" (Sinking Fund) กับผู้ถือครองกรรมสิทธิ์ห้องชุด...

"อังกฤษ" เป็น ประเทศในฝันสำหรับคนไทยหลายๆคนที่อยากไปเที่ยว ไปใช้ชีวิตสักครั้งในชีวิต แน่นอนว่าคุณผู้ชายน่าจะฝันอยากไปอังกฤษ เพื่อที่จะไปชมการแข่งขันฟุตบอลนัด BIG MATCH ในสนามจริงของทีมฟุตบอลที่ตัวเองเชียร์ คุณสาวๆ ก็อยากไปเดินช้อปปิ้งร้านแบรนด์เนมหรูๆ ถ่ายรูปกับจุดเช๊คอิน เก๋ๆ ลง IG ลง...