บทความ

เป็นที่ทราบกันดีว่าแทบทุกภาคธุรกิจล้วนเข้าสู่ภาวะชะลอตัวหลังจากเกิดเหตุการณ์วิกฤตโควิด-19 ซึ่งธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ก็เป็นอีกหนึ่งในธุรกิจที่ต้องประคองตัวอย่างสุดความสามารถ เพื่อให้ผ่านพ้นช่วงเวลาอันยากลำบากนี้ ซึ่งเราก็ได้เห็นหลายบริษัทออกมาให้ข้อมูลภาคอสังหาริมทรัพย์ว่าแม้ผู้ประกอบการส่วนใหญ่จะมีการปรับตัวเพื่อรับมือสถานการณ์ดังกล่าว แต่ก็ต้องยอมรับว่าตลาดอสังหาริมทรัพย์นั้นยังน่าเป็นห่วง เพราะเรายังไม่ทราบว่าวิกฤตนี้จะยืดเยื้อแค่ไหน และนานเพียงใดเศรษฐกิจและกำลังซื้อของผู้บริโภคจึงจะกลับมาฟื้นตัวอีกครั้ง แม้ว่าตลาดอสังหาริมทรัพย์จะได้รับผลกระทบหนัก แต่ไม่ใช่ว่าจะขายไม่ได้เลย เมื่อเรามาสแกนตลาดกันแบบละเอียดนั้น จากข้อมูลของพลัส พร็อพเพอร์ตี้ พบว่าในส่วนของทาวน์โฮมนั้นยังถือว่าได้รับผลกระทบไม่หนักมาก เรียกว่าทรงตัวได้ดีกว่าที่อยู่อาศัยประเภทอื่น ซึ่งเหตุใดทาวน์โฮมจึงได้รับผลกระทบจากวิกฤตน้อยกว่าที่อยู่อาศัยประเภทอื่นๆ นั่นเพราะทาวน์โฮมมีคุณสมบัติที่ตอบโจทย์การใช้ชีวิตแบบ...

ปัจจุบันโครงสร้างพื้นฐานสำคัญ ในพื้นที่โครงการพัฒนาระเบียงเศรษฐกิจพิเศษภาคตะวันออก (Eastern Economic Corridor : EEC) ซึ่งเป็นโครงการร่วมลงทุน รัฐ - เอกชน หรือ PPP (Public...

SC ชี้ผลวิจัยจากคำตอบลูกค้าเมื่อพูดถึงบ้านจะนึกถึงเพลง Home รังสรรค์บทเพลงใหม่ในเวอร์ชั่น 2021 หยิบยกเป็นแคมเปญหลักของปี "Home is Everything" สร้างกลยุทธ์ตอกย้ำคำว่า "บ้าน" จุดเริ่มต้นจากความรู้สึกที่ดีภายในบ้านมุ่งมั่นก้าวขึ้นแท่นแบรนด์บ้านเดี่ยวอันดับ 1 ในใจผู้บริโภค นางสาวโฉมชฎา...

ราคาที่ดินใน CBD ปรับเพิ่มสูงขึ้นต่อเนื่องมาโดยตลอด โดยเฉพาะหลังจากที่เส้นทางรถไฟฟ้า และรถไฟใต้ดินเปิดให้บริการ ซึ่งอย่างที่บอกไปในตอนที่แล้วว่า โครงการคอนโดมิเนียมเท่านั้นจึงจะเหมาะสมในการพัฒนาบนที่ดินที่มีราคาสูง เพราะในช่วงหลังจากปี พ.ศ. 2550 เป็นต้นมาราคาที่ดินใน CBD เริ่มปรับเพิ่มขึ้นจนบางทำเลแตะ 1...

วันนี้ขอติดงานที่ค้างมานานครับ ผมจะพาทุกท่านไปชมงาน  Tokyo H.C.R 2016 ซึ่งจัดในเดือนตุลาคม 2016 ปีที่ผ่านมา งานนี้ถือว่าเป็นงาน Expo เกี่ยวกับนวัตกรรมผู้สูงอายุและผู้พิการ ( Home Care...

“เซลล์” หนึ่งอาชีพที่น่าสนใจ ใครจะไปคิดว่าการเป็น “เซลล์” แท้จริงแล้วไม่ใช่เพียงแค่นำเสนอรายละเอียดโครงการเพื่อให้ลูกค้าได้รับข้อมูลแต่ยังต้องอาศัยทักษะและความน่าเชื่อถือที่ช่วยโน้มน้าวและสร้างความประทับใจให้กับลูกค้าด้วยเช่นกัน บ่อยครั้งที่ลูกค้าตัดสินใจซื้อโครงการเพราะ “เซลล์” เชื่อหรือไม่? ว่าการเดินเข้ามาดูโครงการข้อมูลเป็นเพียง Material หนึ่ง ที่ในบ้างครั้งลูกค้าเองก็ทราบอยู่แล้วไม่ต่างกับเซลล์เลย หรือบางครั้งอาจจะมีข้อมูลมากกว่าเซลล์ด้วยซ้ำ แต่ด้วยทักษะต่างๆ...

Google พาย้อนดูเทรนด์อสังหาริมทรัพย์ไทยจากรายงาน Year in Search 2021 Google ประเทศไทย ได้เปิดเผยข้อมูลเชิงลึกผู้บริโภคเกี่ยวกับเทรนด์อสังหาริมทรัพย์ในปี 2564 ซึ่งมีรายละเอียดที่ครอบคลุมถึงพฤติกรรมของผู้บริโภคตั้งแต่เหตุผลในการซื้อ ช่องทางในการค้นหา คำค้นหา และปัจจัยในการตัดสินใจซื้อ แม้ว่าตลอด 2...

ปฏิเสธไม่ได้ว่า วิกฤต COVID-19 ที่กินเวลากว่า 2 ปี มีผลกระทบต่อแทบทุกธุรกิจ รวมทั้งธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ โดยมีข้อมูลว่า ตลาดที่อยู่อาศัยในประเทศไทยเริ่มชะลอตัวตั้งแต่ปลายปี 2562 ต่อเนื่องจนถึงปัจจุบัน โดยเฉพาะในปี 2563...

ช่วง 20 – 30 ปีที่ผ่านมาคนไทยทั้งประเทศ น่าจะมีความคุ้นเคยหรือว่ารู้จักกับไฮเปอร์มาร์เก็ตกันเป็นอย่างดีแล้ว โดยรูปแบบไฮเปอร์มาร์เก็ตโดยทั่วไปนั้นจะมีส่วนของซูเปอร์มาร์เก็ตขนาดใหญ่ที่เป็นของเจ้าของโครงการ นั้นๆ แล้วพื้นที่รอบๆ ซูเปอร์มาร์เก็ตจะเป็นร้านค้าหรือพื้นที่เช่าต่างๆ เพื่อเติมเต็มให้โครงการนั้นๆ สมบูรณ์มากขึ้น ในซูเปอร์มาร์เก็ตจะมีสินค้าทุกอย่างที่ควรจะอยู่ในซูเปอร์มาร์เก็ตทั้งของอุปโภคและบริโภค รวมไปถึงอาหารสดทุกประเภทอาจจะมีความแตกต่างกันบ้างก็แล้วแต่ทำเลที่ตั้งของโครงการ ซึ่งไฮเปอร์มาร์เก็ตในปัจจุบันนั้นอาจจะมีการเปลี่ยนแปลงหรือแตกต่างจากในอดีตเมื่อ...

“พร้อมพงษ์” ชื่อของทำเลที่มีเสน่ห์มาเนินนานและถือเป็นเหมือนใจกลางความเจริญสูงสุดของย่านสุขุมวิทก็ว่าได้ หากจะเปรียบพร้อมพงษ์เป็นเหมือนอาหาร ก็คงจะเป็นจานเด่นที่ใครๆก็อยากลิ้มลอง ไม่ว่าจะด้วยหน้าตาที่สวยงาม ขนาดที่พอเหมาะ และส่วนผสมที่ลงตัว หากใครได้ลองมาวนเวียนอยู่ในย่านนี้จะเห็นได้ถึงความลงตัวของย่านธุรกิจขนาดใหญ่ที่มีชาวออฟฟิตทั้งชาวไทยและชาวต่างชาติจากบริษัทชั้นนำมากมายสัญจรไปมาอย่างพลุกพล่าน แต่ก็ยังเป็นย่านที่พักอาศัยที่เงียบสงบ ซ่อนตัวอยู่ในซอยต่างๆได้อย่างลงตัว เป็นย่านที่รายล้อมด้วยร้านอาหารเลิศรสน้อยใหญ่มากมายภายใต้งานสถาปัตกรรมทั้งเก่าและใหม่ที่ผสมผสานกลมกลืนกันอย่างเหมาะเจาะ และยังเป็นย่านที่พร้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย ไม่ว่าจะเป็นศูนย์การค้าขนาดยักษ์และสวนสาธารณะขนาดใหญ่ที่มีเติมเต็มความสมบูรณ์แบบให้กับการใช้ชีวิตในย่านนี้ ทำเลที่จะความสมบูรณ์แบบในทุกด้านแต่ยังอยู่ใจกลางมหานครขนาดใหญ่อย่างกรุงเทพฯนั้นถือว่าหากได้ยากมาก จึงไม่น่าแปลกใจที่ทำไมราคาอสังหาริมทรัพย์ในย่านนี้ถึงถีบตัวสูงขึ้นอย่างรวดเร็ว   Location ก่อนอื่นผู้เขียนจะขอแบ่งรูปแบบของชุมชนที่เรามักเห็นได้บ่อยๆตามแนวรถไฟฟ้าเป็น 2...