บทความ

ก่อนหน้านี้สัก 3 - 4 ปีมีหลายคนพูดถึง "Co-Working Space" ว่าจะกลายเป็นอุปสรรคสำคัญในการเข้ามาเตะตัดขาพื้นที่สำนักงานแบบเดิมๆ เพราะรูปแบบการทำงานของคนในช่วง 3 – 4 ปีก่อนหน้านี้เปลี่ยนแปลงไปจากในอดีต เพราะคนสามารถทำงานจากที่ไหนก็ได้ที่มีอินเตอร์เน็ต...

หากย้อนกลับไป 60 ปี ก่อน จตุจักรยังเป็นเพียงชานเมืองของกรุงเทพฯ ยังมีความเป็นป่า เป็นทุ่งนา ที่ดินส่วนใหญ่ในย่านนี้เป็นของภาครัฐ ยังไม่ค่อยมีความเป็นชุมชน จุดเปลี่ยนที่สำคัญของย่านจตุจักร คือ การพัฒนาที่ดินนำมาใช้ประโยชน์ โดย กรมการขนส่ง...

บมจ. แอสเซทไวส์ (ASW) เตรียมเดินหน้าเข้าระดมทุนในตลาดหลักทรัพย์ไตรมาส 2 นี้ เสริมความแข็งแกร่งให้กับบริษัท โชว์ผลประกอบการโตต่อเนื่อง รายได้ปี’63 โตกว่า 60% ส่วนกำไรทะลัก 871 ล้านบาท...

ตอนที่แล้วที่เกี่ยวกับตลาดอาคารสำนักงานในช่วงระหว่างปี พ.ศ. 2551 – 2560 ได้พูดถึงเรื่องของราคาที่ดินที่มีผลให้อาคารสำนักงานจำนวนมากขยับขยายออกไปนอกพื้นที่ CBD ออกไปตามแนวถนนเส้นทางต่างๆ ที่อาจจะต่อเนื่องหรือสามารถเชื่อมต่อได้โดยตรงกับ CBD เช่น เพชรบุรี พหลโยธิน รัชดาภิเษก...

ในปีที่่ผ่านมา ธุุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ได้รับผลกระทบค่อนข้างรุนแรงทั้งจากภายในประเทศและต่างประเทศที่เป็นผลพวงมาจากการแพร่ระบาดของไวรัสโควิด-19 ไปทั่วโลก ส่งผลต่อการเติบโตของธุรกิจอสังหาฯทั้งในด้านยอดขายและรายได้ รวมถึงอัตรากำไรสุุทธิ แต่ในส่วนของกลุ่มเนอวานา ไดอิ จำกัด (มหาชน) หรือ NVD สามารถเติบโตในด้านยอดขาย เนื่องจากบ้านของเนอวานามีความแตกต่างที่ไม่ธรรมดา เพราะมีดีไซน์ที่เป็นเอกลักษณ์ในสไตล์โมเดิร์นและฉีกรูปแบบการดีไซน์ทั้งโครงสร้างอาคารและพื้นที่ใช้สอยให้แตกต่างจากบ้านจัดสรรรูปแบบเดิม ภายใต้แบรนด์สินค้าหลัก...

คลองสาน ชุมชนเก่าแก่ริมแม่น้ำเจ้าพระยา เป็นชุมชนที่มีวิถีชีวิตผูกพันกับสายน้ำ อยู่ในเขตพื้นที่ธนบุรี ถือเป็นเขตอนุรักษ์เมืองเก่า เป็นแหล่งท่องเที่ยวทางประวัติศาสตร์ และวัฒนธรรม  ความเก่าแก่ของย่านคลองสาย เห็นได้จาก วัดเก่าแก่ 4 แห่งในย่านนี้  วัดทองนพคุณ และวัดทองธรรมชาติ...

มอส-กฤษดา แตงสุวรรณ หนุ่มอารมณ์ดี ผู้รักธรรมชาติ หลังจากจบปริญญาตรีด้านสังคมภูมิศาสตร์ แต่ค้นพบว่าตัวเองไม่เหมาะกับงานตามสายที่เรียนจบมา เขาอยากทำงานที่มีความอิสระและท้าทาย จึงมุ่งหน้าสู่เส้นทางอาชีพเซลล์ และด้วยความโชคดีที่โครงการ The Issara Sathorn ตอบโจทย์ชีวิตของเขา เพราะได้ทำงานที่ตัวเองรักและยังได้อยู่ท่ามกลางบรรยากาศธรรมชาติใจกลางสาทร จากบัณฑิตด้านภูมิศาสตร์สูเซลล์อสังหาฯ มอสเป็นคนรักธรรมชาติเพราะจบด้านสังคมภูมิศาสตร์...

ราคาที่ดินใน CBD ปรับเพิ่มสูงขึ้นต่อเนื่องมาโดยตลอด โดยเฉพาะหลังจากที่เส้นทางรถไฟฟ้า และรถไฟใต้ดินเปิดให้บริการ ซึ่งอย่างที่บอกไปในตอนที่แล้วว่า โครงการคอนโดมิเนียมเท่านั้นจึงจะเหมาะสมในการพัฒนาบนที่ดินที่มีราคาสูง เพราะในช่วงหลังจากปี พ.ศ. 2550 เป็นต้นมาราคาที่ดินใน CBD เริ่มปรับเพิ่มขึ้นจนบางทำเลแตะ 1...

วิกฤตเศรษฐกิจในปี พ.ศ. 2540 ส่งผลต่อเนื่องให้กับตลาดอสังหาริมทรัพย์ทุกประเภทอีก 3 – 4 ปี จากนั้นผู้ประกอบการธุรกิจอสังหาริมทรัพย์หลายรายไปต่อไม่ได้ต้องหยุดกิจการทันที ปล่อยให้โครงการหรืออาคารที่กำลังก่อสร้างจำนวนมากค้างเติ่งไม่มีการก่อสร้างต่อ จนกระทั่งผ่านไปสักระยะค่อยมาดำเนินการต่อโดยเจ้าของเดิมหรือเจ้าของบริษัท หรือเจ้าของโครงการรายใหม่ อาคารสำนักงานจำนวนมากหยุดการก่อสร้างและมีผลต่อเนื่องให้หลายอาคารสำนักงานมีพื้นที่ว่างมากขึ้นแบบทันที เพราะหลายบริษัทปิดกิจการไม่สามารถดำเนินกิจการต่อไปได้...

ผลการดำเนินงานของบริษัทอสังหาฯจะค่อย ๆ ปรับตัวดีขึ้นและกลับสู่ระดับเดิมเทียบเท่าในปี2562 ได้ ภายในปลายปี 2565 การคาดการณ์ของทริสเรทติ้งที่มีต่อมุมมองภาคธุรกิจอสังหาริมทรัพย์เพื่ออยู่อาศัยจากงานสัมมนา MS Team จัดโดย บริษัท ทริสเรทติ้ง จำกัด เมื่อวันที่ 18...