คอนโด

เมื่อภาวะเศรษฐกิจไม่เป็นใจให้การซื้อขายอสังหาริมทรัพย์มีบรรยากาศคึกคักเท่าที่เคยเป็นมา ในขณะที่ความจำเป็นในการอยู่อาศัยก็ยังคงมีต่อไป “การเช่า” จึงเป็นอีกทางเลือกที่น่าสนใจดึงดูดดีมานด์ของผู้ที่ต้องการที่อยู่อาศัยแห่งใหม่ การเติบโตของตลาดเช่าที่ยังคงไปได้ในภาวะเศรษฐกิจเช่นนี้ ส่วนหนึ่งมาจากไลฟ์สไตล์ของคนรุ่นใหม่ที่เป็นปัจจัยสนับสนุนให้ตลาดเช่าเติบโต เพราะการเช่านั้นมีความยืดหยุ่นสูงในการเปลี่ยนที่อยู่อาศัยใหม่โดยเฉพาะคนยุคใหม่ที่มีพฤติกรรมเปลี่ยนงานบ่อย การเปลี่ยนที่อยู่อาศัยไปตามสถานที่ทำงานจึงมีมากขึ้น นอกจากนี้ยังมีบางกลุ่มที่ทดลองเช่าอยู่ก่อนการตัดสินใจซื้อ เพื่อให้แน่ใจว่าที่อยู่อาศัยที่นั้นๆ เหมาะกับไลฟ์สไตล์ของตัวเองอย่างแท้จริง ดังนั้นจึงไม่น่าแปลกใจที่แม้ภาวะตลาดอสังหาริมทรัพย์จะซบเซาแต่ตลาดเช่ายังคงเติบโตให้ผลตอบแทนที่ดี โดยเฉพาะคอนโดมิเนียมที่ฝ่ายวิจัยและพัฒนาของพลัส พร็อพเพอร์ตี้...

ผมเชื่อว่า ปัญหารถติดในกทม.จะไม่มีวันหมดไป  หากเรายังวางผังเมืองและบริหารจัดการแบบเดิมๆอยู่ สมัยคนรุ่นผมเรียนจบ ทาวน์เฮ้าส์ ราคาล้านต้นๆ คือ ที่อยู่อาศัยที่จับต้องได้ ปัจจุบัน เมื่อการจราจรแย่ลง บวกกับราคาที่ดินสูงขึ้น จึงเป็นไปได้ยากที่เราจะซื้อทาวน์เฮ้าส์ ใกล้เมือง แถมต้องมีภาระจากการมีรถ ค่าทางด่วน ค่าที่จอดรถ...

"อยู่กับศิลปะ อย่างมีศิลปะ" นิยามของโปรเจกต์ LIVING WITH ART กับ 4 ศิลปินสุดฮอต ที่ทางโนเบิล ดีเวลลอปเม้นท์ รังสรรค์พื้นที่สำนักงานขาย Noble Create (โนเบิล...

“มนุษย์” สิ่งมีชีวิตที่ทรงสติปัญญา แต่หาความเข้าใจได้ยากที่สุดในจักรวาล “มนุษย์” อาศัยอยู่บนโลกกลมๆ ใบนี้มานานกว่าล้านปี ก็ยังไม่ค้นพบว่าอะไรคือสิ่งที่ตัวเองต้องการ  จากมนุษย์ถ้ำเมื่อเกือบ 1 แสนปีก่อน สู่มนุษย์คอนโดในปัจจุบัน มนุษย์ก็ยังตามค้นหาว่าที่ไหนคือที่อยู่อาศัยที่สบายที่สุด  จนมาในวันนี้ ออริจิ้น...

ผืนดินแปลงใหญ่กว่า 6 ไร่ติดสถานี BTS ราชเทวี ที่ใครผ่านไปผ่านมาก็อาจสงสัยว่าที่ดินบริเวณดังกล่าวจะถูกพัฒนาเป็นอะไร จะเกิดโครงการใดขึ้นบนผืนดินแปลงนี้ เพราะเห็นว่ายังเป็นที่ดินที่รอพัฒนามาช้านาน คำตอบที่ถูกไขกระจ่างเมื่อปี 2562 ได้มีข่าวออกมาเกี่ยวกับความคืบหน้าของที่ดินแปลงดังกล่าวว่าจะถูกพัฒนาเป็นมิกซ์ยูส โดยตระกูล “จุฬางกูร” นำแลนด์แบงก์ปัดฝุ่นผุดโปรเจกต์...

"Any company that cannot imagine the future won't be around to enjoy it" ถ้าองค์กรไหนไม่สามารถจินตนาการได้ว่าอนาคตคืออะไร มันน่าเสียดายที่องค์กรนั้นอาจจะไม่ได้อยู่ถึงในอนาคต...

ย่านรัชดา เป็นแหล่งที่อยู่อาศัยที่เป็นที่นิยมทั้งของชาวไทย และชาวต่างชาติ  และนอกจากเป็นย่านที่อยู่อาศัยแล้ว ยังเป็นย่านธุรกิจ เป็นย่านทำเลทองที่น่าลงทุน เนื่องจากย่านนี้เป็น NEW CBD ที่มีศักยภาพ ไม่ต่างจากย่านอโศก สุขุมวิทเลย หากพูดถึงที่มาของถนนรัชดาภิเษกนั้นมาจากกระแสพระราชดำริของในหลวงรัชกาลที่ 9 ที่มีพระราชประสงค์ให้ตัดถนนเพิ่มเพื่อแก้ไขปัญหาการจราจร...

สถานการณ์ตลาดคอนโดมิเนียมในปี พ.ศ.2563 อยู่ในภาวะชะลอตัวรุนแรงแบบที่เป็นข่าวมาตลอดในช่วงหลายเดือนที่ผ่านมา อีกทั้งการที่ชาวต่างชาติทั้งในรูปแบบของนักท่องเที่ยวที่มาแบบระยะยาวหรือมากกว่า 2 – 3 อาทิตย์ขึ้นไป รวมไปถึงคนที่มาเป็นเดือนไม่ว่าจะด้วยเรื่องของการท่องเที่ยวหรือทำงานระยะสั้นลดน้อยลงไปในช่วงหลายเดือนที่ผ่านมามีผลโดยตรงต่อตลาดคอนโดมิเนียม โดยเฉพาะตลาดคอนโดมิเนียมปล่อยเช่าซึ่งผู้เช่าหรือลูกค้ากลุ่มหนึ่งของตลาดคอนโดเป็นชาวต่างชาติ การขาดหายไปของคนกลุ่มนี้เห็นผลชัดเจนในช่วงที่ตลาดคอนโดมิเนียมชะลอตัวประกอบกับการที่มีคอนโดมิเนียมสร้างเสร็จพร้อมอยู่ในตลาดเป็นจำนวนมาก โดยที่ส่วนหนึ่งของคอนโดมิเนียมเหล่านี้เป็นคอนโดมิเนียมที่อยู่ในการครอบครองของนักลงทุนระยะยาวหรือกลุ่มที่ซื้อคอนโดมิเนียมเพื่อการปล่อยเช่า . การซื้อคอนโดมิเนียมเพื่อการปล่อยเช่าแน่นอนว่าผู้ที่ลงทุนไม่ว่าจะเป็นการซื้อเพียง 1 ยูนิตหรือจำนวนมากล้วนมีวัตถุประสงค์เพื่อความต้องการผลตอบแทนจากการลงทุนทั้งในรูปแบบของผลตอบแทนจากการเช่า...

สีลม สาทร ย่าน CBD พื้นที่ศูนย์กลางธุรกิจ และเศรษฐกิจของประเทศไทย  หากพูดถึงย่านธุรกิจที่สำคัญของกรุงเทพฯ หลายคนคงนึกถึงย่านสีลม สาทร เป็นอันดับต้นๆ เพราะเป็นย่านเก่าแก่ที่ขยายตัวมาจากย่านสำเพ็ง ย่านธุรกิจการค้าที่สำคัญในอดีตของประเทศไทย ต่อมามีการขยายย่านธุรกิจการค้าลงมาทางใต้ไปทางตะวันออกตามแนวถนนสีลม ถนนสาทร...

เปิดใช้งานกันมาได้ซักพักแล้วกับส่วนต่อขยายรถไฟฟ้าสายสีเขียวใต้ ช่วง แบริ่ง-สมุทรปราการ เพื่อนๆได้ลองไปใช้บริการกันบ้างหรือยังคะ? ไหนขอดูมือเล่านักลงทุนที่แอบไปเซอร์เวย์มองหาโครงการในย่านเกิดใหม่นี้ลงทุนหน่อยค่ะ เชื่อว่าต้องมีเพื่อนๆหลายคนที่กำลังมองหาคอนโดปล่อยเช่า เพื่อการลงทุนทั้งระยะสั้นและระยะยาวอยู่แน่ๆเลยจริงไหมคะ ปฎิเสธไม่ได้เลยว่า "รถไฟฟ้า" เป็นหนึ่งในโครงสร้างพื้นฐานที่ทำให้เมืองอย่างกรุงเทพมหานครเจริญเติบโตขึ้นอย่างรวดเร็ว การมาของรถไฟฟ้าพาความเจริญไปสู่ย่านที่ไปถึง ทำให้ รถไฟฟ้า เป็นหนึ่งในข้อมูลที่เล่านักลงทุนอสังหาฯต้อง Update...