ผ่าแนวคิด “สุนทร สถาพร” กับแผนไต่ระดับอสังหาฯ…นำสถาพร เอสเตทติดนามสกุล “มหาชน”
“คลายล็อกแล้วลุย ยังไม่พอ เมื่อคลายล็อกแล้วต้องดูกำลังซื้อผู้บริโภคเป็นหลัก ดูภาวะความเสี่ยง สุขภาพของบริษัทเองเป็นหลัก”
…นั่นคือความเห็นของ “สุนทร สถาพร” กรรมการผู้จัดการ บริษัท สถาพร เอสเตท จำกัด กล่าวกับทีมงาน prop2morrow.com...
ออริจิ้น วิสัยทัศน์เฉียบ ส่ง “ORIGIN SMART CITY RAYONG’’ สร้าง NEW CBD เมืองใหม่ใจกลางระยองใน EEC โซน
จากกระแส A Perfect Living Platform เมื่อปี พ.ศ. 2561 ของออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้ เรียกว่า ปลุกกระแสการพัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์ให้เป็นมากกว่าแค่ที่อยู่อาศัย แต่นี่คือการสร้าง Platform...
Anil Sathorn 12 กับนิยามความหรูหราที่มาพร้อมมาตรฐานใหม่ WELL Building Standard ที่ไม่เคยมีใครกล้าทำมาก่อน
เป็นที่พูดถึงกันมาตลอดว่านิยามของความ Luxury หรือความหรูหรานั้น คืออะไรซึ่งผู้พัฒนาโครงการส่วนใหญ่มักนิยามความหรูหรา กันว่าคือโครงการที่ต้องใช้แต่ของราคาแพงๆ สเป็ควัสดุที่แพงและหายาก หรือใส่อะไรต่ออะไรเข้ามาในโครงการให้ดูแพงๆเอาไว้ก่อน แต่สำหรับ Grand Unity เมื่อโจทย์ในการพัฒนาการโครงการ Anil Sathorn 12...
“พร้อมพงษ์” ย่านที่เหมือนยก FIFTH AVENUE ของ NEW YORK มาไว้กลาง “กรุงเทพ”
" FIFTH AVENUE "
Fifth Avenue เป็นถนนสายช้อปปิ้งหรูหราสุดไฮโซ ที่มีสินค้าแบรนด์เนมระดับโลก ซึ่งถนน Fifth แห่งนี้เป็นจุดหมายของขาช้อปทั่วทุกมุมโลกที่จะต้องแวะมาจับจ่าย นอกจากนั้นยังเป็นที่ตั้งของตึก Empire State และสวน Central Park...
9 เรื่องเซอร์ไพรส์ของ “ศุภาลัย ลอฟท์ รัชดา-วงศ์สว่าง” (SUPALAI LOFT RATCHADA-WONG SAWANG)
1 โครงการผ่าน EIA Approve เป็นที่เรียบร้อย ที่ถือเป็นศึกของการต่อสู้ของ “ศุภาลัย” เพื่อสร้างความสบายใจให้กับลูกค้าและลูกบ้านที่จะเข้ามาอยู่ในโครงการฯ ก่อนเดินหน้าพัฒนาโปรเจกต์อย่างเต็มสูบ ปล่อยภาพโครงการออกมายั่วให้ได้ชมก่อนเปิดขายรอบ Pre-sale ปีหน้า (2565) ในราคาเริ่มต้นเพียง...
อสังหาฯไต่ระดับการฟื้นตัว ลุ้นปี 2565 กลับสู่ภาวะเดิมก่อนเกิดโรคระบาด
ผลการดำเนินงานของบริษัทอสังหาฯจะค่อย ๆ ปรับตัวดีขึ้นและกลับสู่ระดับเดิมเทียบเท่าในปี2562 ได้ ภายในปลายปี 2565
การคาดการณ์ของทริสเรทติ้งที่มีต่อมุมมองภาคธุรกิจอสังหาริมทรัพย์เพื่ออยู่อาศัยจากงานสัมมนา MS Team จัดโดย บริษัท ทริสเรทติ้ง จำกัด เมื่อวันที่ 18...
ที่อยู่อาศัยที่ทุกคนจ่ายได้ (Affordable Housing): อสังหาริมทรัพย์ที่ควรสนับสนุนหลังวิกฤต COVID-19
ไม่มีใครรู้ได้ว่าหลังจากวิกฤตโรคระบาด COVID-19 พฤติกรรมการใช้ชีวิตของคนจะเปลี่ยนไปอย่างไรบ้าง การปิดประเทศ หรือปิดเมือง (lock down) อาจจะทำให้คนทำงานหลายคนตกงานทันที และอีกหลายคนมีรายได้ที่ลดลง ในขณะที่รายจ่ายในครอบครัวยังคงเท่าเดิมหรือก็อาจจะเพิ่มขึ้นเนื่องจากค่าน้ำค่าไฟที่สูงขึ้น บางคนอาจจะมีความสุขในช่วงกักตัวอยู่บ้านที่มีพื้นที่และระยะห่างที่ปลอดภัย แต่ก็มีคนอีกกลุ่ม ที่อยู่บ้านแต่ก็ไม่มีความสุข เพราะ...
รีวิวพาส่องคอนโดทำเลย่านเอกมัย แนะนำคอนโดน่าอยู่
รีวิวพาส่องคอนโดทำเลย่านเอกมัย แนะนำคอนโดน่าอยู่
ทำไมต้องเอกมัย
พูดถึงทำเลยยอดฮิตที่มีคนต้องการอยู่อาศัยสูงและทำเลที่มีศักยภาพ ฮอตฮิตติดชาร์ทตลอดกาลคงจะไม่พูดถึงทำเลย่านทองหล่อ-เอกมัยไม่ได้จริงๆครับด้วยความเป็นทำเลทองย่านธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ เป็นย่านที่รายล้อมด้วยความอุดมสมบูรณ์ตอบสนองไลฟ์สไตล์การอยู่อาศัยของคนรุ่นใหม่ทั้งแหล่งบันเทิง ร้านค้า ร้านอาหาร ห้างสรรพสินค้า นอกจากเป็นแหล่งที่น่าอยู่ของชาวกรุงเทพฯแล้ว เอกมัย-ทองหล่อยังเป็นแหล่งที่อยู่อาศัยอันดับต้นๆของชาวต่างชาติด้วย เป็นทำเลที่ได้รับความสนใจมากจากทั้งนักลงทุนชาวไทยและชาวต่างชาติ จากความหนาแน่นของแหล่งอำนวยความสะดวก ทำให้ราคาขายคอนโดมิเนียมเปิดใหม่ปัจจุบันมีราคาขายต่อตารางเมตรนั้นเกินกว่า 250,000...
ต้องปลูกเท่าไร…? ถึงเข้าข่ายการทำเกษตรกรรมบนที่ดิน
ยังคงสร้างความตื่นเต้นให้เกิดขึ้นได้เสมอเมื่อพื้นที่ใจกลางเมืองถูกเนรมิตรให้กลายเป็น “สวน” หรือพื้นที่การเกษตรกรรม
หากย้อนกลับไปนี่ไม่ใช่เรื่องใหม่โดยช่วงแรกที่สร้างความฮือฮาเป็นอย่างมากคือสวนมะนาวที่เกิดขึ้นบนทำเลใจกลางพระราม 9 บนที่ดินที่มีมูลค่าสูงถึงหลักหมื่นล้านบาท ที่มีการปลูกมะนาวในบ่อซีเมนต์เกิดขึ้นมาก่อนและน่าจะเป็นที่ดินแปลงแรกๆที่เริ่มมีการเปลี่ยนที่ดินรกร้างให้เกิดการใช้ประโยชน์และกลายเป็นสวนมะนาวใจกลางเมือง
แล้วทำไมถึงมีการทำสวนเกิดขึ้นในพื้นที่ใจกลางเมือง
นับแต่การประกาศใช้พระราชบัญญัติที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง พ.ศ.2562 ที่มีผลบังคับใช้ ตั้งแต่วันที่ 1 มกราคม 2563 โดยกำหนดให้เจ้าของที่ดินและสิ่งปลูกสร้างจะต้องเสียภาษีภายในเดือนเมษายนของทุก ๆ...
“การบริหารจัดการนิติบุคคล” เพิ่มมูลค่าโครงการในระยะยาวได้อย่างไร? (ตอน 1)
ต้องยอมรับว่าสิ่งที่ผู้บริโภคคำนึงถึงเป็นอันดับต้นๆ ในการเลือกอสังหาริมทรัพย์ นั่นก็คือทำเลที่ตอบโจทย์การใช้ชีวิต ถัดมาคือคุณภาพโครงการ รูปแบบและการออกแบบ และที่สำคัญอีกประการ เรียกว่าสำคัญที่สุดก็ว่าได้ นั่นก็คือราคา ราคาซื้อเริ่มต้นว่าสำคัญแล้ว แต่ราคาในอนาคตเป็นสิ่งที่ไม่อาจมองข้ามได้ ซึ่งการบริหารจัดการอาคารและโครงการที่พักอาศัยอย่างมืออาชีพ และ “นิติบุคคลอาคารชุด” ที่ดีจะช่วยเพิ่มมูลค่าให้กับอสังหาริมทรัพย์ในระยะยาว
หากพูดถึง...