ความรู้การลงทุน

อุตสาหกรรมก่อสร้างทั่วโลก ได้มีการเปลี่ยนแปลงไปอย่างมาก นับตั้งแต่เทคโนโลยีดิจิทัลมีการพัฒนาอย่างก้าวกระโดด โดยที่โครงการก่อสร้างขนาดใหญ่ต่างๆทั่วโลก จะต้องใช้ทรัพยากรจำนวนมาก และแน่นอนว่าได้มีข้อมูลจำนวนมมหาศาลถูกสร้างขึ้นมาพร้อมกันด้วย สำหรับการก่อสร้างแล้ว เรื่องตัวเลข ถือเป็นสิ่งสำคัญ ถึงแม้ว่าการวิเคราะห์จะยังคงมีบทบาทสำคัญในอุตสาหกรรม แต่ก็อาจจะยังล้าหลังอุตสาหกรรมอื่นๆ อย่างเช่น ธุรกิจค้าปลีกหรือการเงิน อย่างไรก็ตาม เพิ่งได้มีการค้นพบว่า การวิเคราะห์เชิงลึก และ Big...

บางโพหากย้อนไปเมื่อสักประมาณ6  ปีก่อนย่านนี้   ยังคงเป็นทำเลที่สงบตามแบบของชุมชนเมืองเก่า ยังเป็นย่านทำเลที่คงเอกลักษณ์ในแบบของตัวเอง  หากพูดถึงย่านบางโพแล้ว เชื่อว่าหลายคนนอกจากจะคิดถึงเพลงฮิต ติดหูอย่างสาวบางโพแล้ว บางโพปี 2011 บางโพปี 2014   บริบทของชุมชนบางโพคือภาพของโรงไม้ ตลาดขายไม้แปรรูปประเภทต่างๆ ที่ไม่ว่าใครที่ต้องการหางานไม้แปรรูปดีๆ ราคาไม่แพงมักต้องนึกถึงบางโพ ภาพเมืองในเขตบางโพเริ่มเปลี่ยนไปหลังจากแผนพัฒนาเส้นทางรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินช่วงสถานีบางซื่อ-ท่าพระ เส้นทางรถไฟฟ้านี่เองที่นำพาความเจริญให้ย่านบางโพกลับกลายเป็นทำเลแห่งการอยู่อาศัยรูปแบบคอนโดมิเนียมติดรถไฟฟ้าเหมือนๆในเขตเมืองชั้นใน  จากโครงการแรกๆที่...

ตอนนี้ไม่ว่าแบรนด์ใดหรือนักการตลาดสายอสังหาคนไหนได้ยินคำว่าออนไลน์หรือโมบายมาร์เก็ตติ้งเป็นต้องตาลุกปลุกไม่ทัน แต่ไม่ใช่ทุกแบรนด์นะครับที่จะเดินตามความเร็วและไล่ทันกับ magnitude ของความเปลี่ยนแปลงของการตลาดแบบนี้ได้ แบรนด์อสังหาสมัยนี้นอกจากต้องปรับตัวเองในทุกด้านแล้ว การตลาดรูปแบบใหม่ควบคู่กับการวางแผนกลยุทธ์ธุรกิจที่สอดคล้องกันก็เป็นสิ่งสำคัญที่ทำให้แบรนด์จะอยู่รอดได้หรือจะกลายเป็นกรณีศึกษาให้คนอื่นเค้ามานั่งอ่านว่าครั้งหนึ่งเคยเอื้อมไปถึงความสำเร็จ หลายปีที่ผ่านมาเราเห็นหลายแบรนด์ทั้งเล็กใหญ่สตาร์ตอัพเอสเอ็มอีประสบความสำเร็จมากมายกับไวรัลออนไลน์มาร์เก็ตติ้งรูปแบบต่างๆ   คำถามคือแล้วทำไมอีกหลายแบรนด์อสังหาถึงยังไม่กล้าโดดลงมาเล่นในตลาดดิจิตอลมาร์เก็ตติ้งนี้ล่ะ?   ผมคิดว่าอย่างแรก คือ เจ้าของแบรนด์หรือดีเวลลอปเปอร์บางส่วนยังไม่มั่นใจว่าการทำการตลาดอสังหาขายบ้านขายคอนโดออนไลน์จะต้องจ่ายเท่าไหร่ดีกันแน่ งบการตลาดยุคเก่ามักมีสูตรสำเร็จของแต่ละธุรกิจว่าจะคิดที่กี่เปอร์เซนต์ของยอดขาย เพราะรูปแบบแชลแนลการขายหรือของสินค้าที่จะขายค่อนข้างชัดเจน แต่ของออนไลน์เหมือนจะชัดเจนแต่มันไม่ใช่ บางครั้งเซลล์ลีด (sale...

ใครจะคิดนะ ว่าเราจะได้เห็นราคาหุ้นใหญ่บิ๊กเบิ้มของประเทศอย่าง ปตท.ราคากลับลงมาเหลือเลข 2 นำหน้า แทบจะลดครึ่งราคา หรือหุ้นชั้นดีอย่าง สนามบิน ที่ราคาเคยเลข 8 นำหน้า จะลงมาเป็นเลข 4 นำหน้าให้เราเห็น...

ในท่ามกลางความชะลอตัวทางเศรษฐกิจของโลก ที่มีผลกระทบถึงภาคอสังหาริมทรัพย์ของไทย ที่มีการเปิดตัวใหม่ ของคอนโด รวมถึงการซื้อคอนโดเพื่ออยู่อาศัยชะลอตัว แต่หากพิจารณาดีๆ. อสังหายังคงเป็นความจำเป็นอันดับ 1 ของมนุษย์ทุกคนแบบหลีกเลี่ยงไม่ได้ ตั้งแต่คนทำงานจบใหม่ จนกระทั่งวัยสร้างครอบครัว รวมถึง วัยเกษียณที่อยากมีที่อาศัยเป็นของตัวเอง เหตุผลที่อสังหาฯ ยังคงต้องไปต่อ 1)...

ธนาคารซิตี้แบงก์ ชี้ตลาดหุ้นและการเงินโลกยังคงมีความเคลื่อนไหวผันผวน เนื่องจากความกังวลของการแพร่ระบาดของไวรัสโควิด -19 หลังพบผู้ติดเชื้อทั่วโลกเพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่อง คาดส่งผลกระทบต่อเศรษฐกิจโลกระยะยาว เชื่อมั่นหากสามารถควบคุมการแพร่ระบาดของโรคได้เร็วเท่าไหร่จะทำให้ระบบเศรษฐกิจโลกกลับมาฟื้นตัวได้เร็วขึ้น อย่างไรก็ตามเศรษฐกิจโลกในปีนี้จะเป็นแบบ U Shape โดยไตรมาส 1 และ 2...

  ถ้าจะซื้อเฟอร์นิเจอร์เข้าบ้าน หรือคอนโดของคุณ ห้องไหนคะ? ที่ใช้เวลาเลือกนานมากที่สุด ห้องนั่งเล่น? ห้องนอน? ห้องครัว? หรือห้องน้ำ ? แต่ละคนก็จะให้ความสำคัญของแต่ละห้องต่างกัน อยู่ที่ว่าคุณชอบทำ หรือมีกิจกรรมอะไร เวลาอยู่ที่บ้าน?? บางคนชอบนั่งดูทีวี...

ต้องยอมรับว่าตลอดช่วงวิกฤติโควิท19 ตลาดที่อยู่อาศัยแนวราบโดยเฉพาะโครงการระดับที่เป็นกลุ่มตลาดไฮเอนนั้นยอดขายเติบโตอย่างต่อเนื่องแบบก้าวกระโดด โดยเฉพาะโครงการบ้านเดี่ยว 100 วาขึ้นไปที่จับกลุ่มลูกค้าที่มีกำลังซื้อสูง ที่ต้องการ การใช้พื้นที่พักอาศัยขนาดใหญ่ ที่สามารถให้ Function ต่างๆได้ครบ รองรับการขยายเพิ่มเติมปรับเปลี่ยนการใช้งานได้ในระยะยาว ซึ่งลูกค้ากลุ่มตลาดไฮเอนนี้ ยังคงมีกำลังซื้อที่ดีอยู่ จากการที่เราได้เห็นว่า...

ต้องยอมรับว่าช่วงหลังๆมานี้ ย่านที่มักมีโครงการเปิดตัวใหม่ให้เราเห็นกันอยู่บ่อยๆ คือแนวรถไฟฟ้าสายสีเขียว ส่วนต่อขยายหมอชิต - สะพานใหม่คูคต เหตุผลหลักๆ 3 ข้อที่ทำให้ย่านนี้เป็นทำเลที่เหล่าผู้พัฒนาอสังหาฯต้องจองวันเปิดตัวโครงการกันถี่ขนาดนี้เป็นเพราะ 1.ความคืบหน้าของการก่อสร้างโครงการรถไฟฟ้าดำเนินไปได้ด้วยดี มีกำหนดแล้วเสร็จ พ.ศ. 2562 และเปิิดให้บริการ พ.ศ....

ใกล้เข้าสู่ปี 2020 นี้ ประเด็นที่น่าสนใจนอกจากการติดตามประเด็นสงครามการค้าระหว่างสหรัฐฯและจีนกับ เรื่อง Brexit แล้ว คงหนีไม่พ้นความกังวลว่าปีหน้าจะเกิดภาวะเศรษฐกิจถดถอย (Recession) หรือไม่ ทั้งจากความเชื่อที่มองว่าวิกฤติเศรษฐกิจจะเกิดทุกรอบ 10 ปี หรือการที่นักเศรษฐศาสตร์และผู้จัดการกองทุนชั้นนำต่างเริ่มออกมาส่งสัญญาณเตือนถึงโอกาสที่จะเกิดภาวะเศรษฐกิจถดถอย...