ความรู้การลงทุน

อนาคตของอสังหาฯจะเปลี่ยนแปลงหรือมีทิศทางเป็นอย่างไรได้เพียงแต่คาดคะเนหรือเฝ้าจับตามองมีหลายปัจจัยที่เป็นตัวแปรไม่ว่าจะเป็นวิวัฒนาการและการพัฒนาเทคโนโลยี สภาวะเศรษฐกิจ ภาวะสงคราม โรคระบาด ภับพิบัติ หรือแม้แต่กฎระเบียบและข้อบังคับต่างๆ รวมถึงพฤติกรรมของผู้บริโภคที่ทำให้ตลาดอสังหาฯต้องปรับตัวเพื่อรองรับตามความต้องการอย่างแท้จริง  อนาคตตลาดอสังหาริมทรัพย์มีแนวโน้มชะลอตัวในบางรูปแบบโครงการ เนื่องจากพฤติกรรมและรูปแบบการใช้ชีวิตที่เปลี่ยนแปลงไปของผู้บริโภค ปัจจุบันเราเห็นการใช้งานต่างๆผ่านระบบออนไลน์มากขึ้น ที่เห็นได้ชัดคือธุรกิจค้าปลีก ไม่ว่าจะเป็นสินค้าอุปโภค บริโภค รวมทั้งแบรนด์สินค้าเอง ก็ได้รับผลกระทบเป็นวงกว้างด้วยเช่นกันจากผู้ซื้อที่หันมาเลือกซื้อสินค้าผ่านทางออนไลน์...

ปัจจัยที่เป็นแรงส่งต่อการเติบโตของเมืองไม่ว่าจะเป็น เส้นทางของรถไฟฟ้า ราคาที่ดิน ผังเมือง ล้วนแล้วแต่เป็นปัจจัยสำคัญใหญ่ๆที่ส่งผลต่อการเปลี่ยนแปลงของอสังหาริมทรัพย์ นอกจากปัจจัยดังกล่าวแล้วยังคงมีปัจจัยอื่นที่สร้างการเปลี่ยนแปลงต่อตลาดอสังหาริมทรัพย์ได้อีกเช่นกัน บทความนี้เราจะมองในมุมของกำลังซื้อ และเทคโนโลยีต่างๆที่เข้ามายกระดับธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ในรูปแบบที่ใครหลายคนอาจคาดไม่ถึง หรือนึกภาพไม่ออกในตอนนี้แต่เชื่อได้ว่าในอนาคตเราอาจจะได้เห็นการเปลี่ยนแปลงที่เกิดขึ้นจากการพัฒนาระบบเพื่อการเข้าถึงที่ง่ายและรวดเร็วขึ้น เราลองมาดูกันว่าอะไรบ้างที่เป็นปัจจัยที่จะทำให้วงการอสังหาริมทรัพย์เปลี่ยนแปลง? 1 ประชากร อัตราการเกิดใหม่ของประชากรไทยลดลง ตั้งแต่ปี 2560...

• ดัชนีภาวะเศรษฐกิจและการครองชีพของครัวเรือนไทย (KR-ECI) และดัชนีภาวะเศรษฐกิจและการครองชีพของครัวเรือนไทยอีก 3 เดือนข้างหน้า (3-month Expected KR-ECI) ปรับตัวลดลงสู่ระดับต่ำสุดในรอบ 72 เดือน โดยครัวเรือนมีความกังวลเพิ่มขึ้นในเกือบทุกมิติการครองชีพทั้งในปัจจุบันและในช่วงระยะ 3...

การปรับตัวของภาคอสังหาฯหลังปรับมาตรการ LTV หลังจาก ธปท. ได้ปรับมาตรการ LTV ซึ่งมีผลบังคับใช้ตั้งแต่วันที่ 1 เมษายน 2562 พบว่า สัญญาณการเก็งกําไรและความไม่สมดุลในตลาดอสังหาริมทรัพย์ปรับลดลงสอดคล้องกับเจตนารมณ์ของ มาตรการ กล่าวคือ มาตรฐานการให้สินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัยของ...

ประเด็นสำคัญ -หนี้ครัวเรือนเพิ่มสูงขึ้นในช่วงที่เศรษฐกิจชะลอตัวยังคงเป็นสถานการณ์ที่เกิดขึ้นอย่างเนื่อง และมีผลทำให้สัดส่วนหนี้ครัวเรือนขยับขึ้นมาที่ 79.1% ต่อจีดีพีในไตรมาส 3/2562 ซึ่งเป็นระดับสูงสุดในรอบเกือบ 3 ปี ทั้งนี้สัญญาณหนี้ครัวเรือนสูงจากข้อมูลระดับภาพรวมทั้งประเทศ สอดคล้องกับผลสำรวจสถานการณ์หนี้สินและเงินออมของครัวเรือนของศูนย์วิจัยกสิกรไทย ซึ่งพบว่า ผู้กู้-ครัวเรือนส่วนใหญ่ในเขตกรุงเทพฯ และปริมณฑลเป็นหนี้และมีภาระผ่อนชำระสินเชื่ออย่างน้อย 2...

"อังกฤษ" เป็น ประเทศในฝันสำหรับคนไทยหลายๆคนที่อยากไปเที่ยว ไปใช้ชีวิตสักครั้งในชีวิต แน่นอนว่าคุณผู้ชายน่าจะฝันอยากไปอังกฤษ เพื่อที่จะไปชมการแข่งขันฟุตบอลนัด BIG MATCH ในสนามจริงของทีมฟุตบอลที่ตัวเองเชียร์ คุณสาวๆ ก็อยากไปเดินช้อปปิ้งร้านแบรนด์เนมหรูๆ ถ่ายรูปกับจุดเช๊คอิน เก๋ๆ ลง IG ลง...

วันนี้ (18 พฤศจิกายน 2562) ศาสตราจารย์พิเศษ ดร.ทศพร ศิริสัมพันธ์ เลขาธิการสภาพัฒนาการเศรษฐกิจและสังคมแห่งชาติ พร้อมด้วยผู้บริหารที่เกี่ยวข้อง แถลงตัวเลขผลิตภัณฑ์มวลรวมในประเทศ (GDP) ในไตรมาสที่สามของปี 2562 และแนวโน้มปี...

ใกล้เข้าสู่ปี 2020 นี้ ประเด็นที่น่าสนใจนอกจากการติดตามประเด็นสงครามการค้าระหว่างสหรัฐฯและจีนกับ เรื่อง Brexit แล้ว คงหนีไม่พ้นความกังวลว่าปีหน้าจะเกิดภาวะเศรษฐกิจถดถอย (Recession) หรือไม่ ทั้งจากความเชื่อที่มองว่าวิกฤติเศรษฐกิจจะเกิดทุกรอบ 10 ปี หรือการที่นักเศรษฐศาสตร์และผู้จัดการกองทุนชั้นนำต่างเริ่มออกมาส่งสัญญาณเตือนถึงโอกาสที่จะเกิดภาวะเศรษฐกิจถดถอย...

พามาเปิดห้องตัวอย่าง โครงการ Low Rise ใหม่ย่านรัชดา กับ โครงการ Galileo Ratchada 32 คอนโดใหม่ในซอยรัชดา 32 “เป็น” มากกว่าที่ตาเห็น ที่สุดแห่งความเป็นส่วนตัว...

พามาเปิดห้องตัวอย่าง โครงการ Low Rise ใหม่ย่านอารีย์ -พหลโยธิน กับ โครงการ NA VEERA Phahonyothin 8 (ณ วีรา...