ข่าว

เอส ซี ไอ อีโค่ เซอร์วิสเซส เจ้าของแบรนด์ Green Circular by CPAC Green Solution ผู้นำด้านการจัดการวัสดุเหลือใช้และบริการกำจัดกากอุตสาหกรรม ผนึกกำลังสร้างต้นแบบอุตสาหกรรมสีเขียว...

ธนาคารอาคารสงเคราะห์ จัดทำผลิตภัณฑ์ทางการเงิน และโปรโมชั่นสุดพิเศษร่วมงาน“มหกรรมการเงินกรุงเทพฯ ครั้งที่ 23 Money Expo 2023 Bangkok” นำโดยสินเชื่อบ้านอัตราดอกเบี้ยต่ำ พร้อมลุ้น สินเชื่อ Golden Minute...

“แอล ดับเบิลยู เอส” ระบุคอนโดฯ เกือบ 200 แห่งในเขตกรุงเทพฯ-ปริมณฑล ต้องออกแบบตามเกณฑ์อาคารประหยัดพลังงานที่มีผลบังคับใช้ตั้งแต่วันที่ 13 มีนาคม 2566 ส่งผลต้นทุนก่อสร้างเพิ่ม 5%  แต่สามารถประหยัดค่าพลังงานได้ไม่น้อยกว่า 10%...

บริษัทบริหารสินทรัพย์สุขุมวิทฯเปิดประมูลทรัพย์ทั้งเพื่อการลงทุน-ที่อยู่อาศัย กว่า 40 รายการ รวมมูลค่าเกือบ 800 ล้านบาท ไฮไลท์บ้านหรูหลังใหญ่ 5 ไร่ ย่านงามวงศ์วาน มูลค่ากว่า 100 ล้านบาท และบ้านเดี่ยวในโครงการย่านปิ่นเกล้าปรับลดราคาพิเศษ นัดเปิดซอง 19 พ.ค.66นี้ นายธรัฐพร...

ดีดีพร็อพเพอร์ตี้  เผยภาพรวมตลาดอสังหาฯ ช่วงครึ่งแรกปี 66 เติบโตไม่หวือหวา เหตุยังเผชิญปัจจัยท้าทายรอบด้าน แม้ทิศทางเงินเฟ้อเริ่มชะลอตัวแต่กำลังซื้อผู้บริโภคยังไม่แข็งแรง ขณะที่แนวโน้มราคายังไม่ฟื้น ดัชนีราคาที่อยู่อาศัยปรับลดลงทุกประเภท ด้านตลาดเช่ามีแนวโน้มเติบโตอย่างน่าสนใจหลังผู้บริโภคชะลอแผนการซื้อ ส่งผลดัชนีค่าเช่าปรับเพิ่มขึ้น3% คาดการปรับขึ้นอัตราดอกเบี้ย ยังเป็นตัวแปรสำคัญ ในการตัดสินใจซื้อที่อยู่อาศัยของผู้บริโภคระดับกลาง-ล่างในปี 66 รอความหวังรัฐบาลชุดใหม่ ช่วยพลิกฟื้นเศรษฐกิจ-กระตุ้นกำลังซื้อผู้บริโภค เป็นปัจจัยบวกดันตลาดอสังหาฯกลับมาคึกคักในครึ่งปีหลัง ด้านภาพรวมดัชนีราคาที่อยู่อาศัยในกรุงเทพฯ ปรับตัวลดลง 10% จากไตรมาสก่อน  สะท้อนแนวโน้มราคาที่อยู่อาศัยยังชะลอตัวต่อเนื่อง ส่งผลผู้ประกอบการตรึงราคาสินค้าในต้นทุนเดิม-อัดโปรโมชั่นส่งเสริมการขายต่อเนื่อง เทียบช่วงก่อนเกิดการแพร่ระบาดโควิด-19 พบบ้านเดี่ยวมีดัชนีราคาเพิ่มขึ้น 6% ขณะที่ทาวน์เฮาส์ลดลง 5% และคอนโดฯ ลดลงมากที่สุดถึง 20% ตลาดอสังหาฯยังเผชิญความท้าทายจากการปรับดอกเบี้ยนโยบาย นายวิทยา อภิรักษ์วิริยะ ผู้จัดการทั่วไป Think of Living และ ดีดีพร็อพเพอร์ตี้ (ฝั่งดีเวลลอปเปอร์) เปิดเผยว่า จากปัจจัยบวกที่ช่วยกระตุ้นตลาดอสังหาฯ ในช่วงครึ่งปีแรก 2566 ที่หลายฝ่ายจับตามองคือ การที่จีนเปิดประเทศ ซึ่งส่งผลให้ตลาดท่องเที่ยวและตลาดอสังหาฯ มีแนวโน้มเติบโตตามไปด้วย เนื่องจากจีนเป็นกลุ่มลูกค้าหลักที่เข้ามาซื้ออสังหาฯไทยมากที่สุด อย่างไรก็ตาม แม้จะมีปัจจัยบวกจากกำลังซื้อต่างชาติที่เพิ่มขึ้น แต่ตลาดอสังหาฯ ยังคงเผชิญความท้าทายจากกำลังซื้อในประเทศเช่นกัน แม้ภาวะเงินเฟ้อจะชะลอตัวลง แต่ปัจจัยท้าทายสำคัญมาจากอัตราดอกเบี้ยที่เพิ่มสูงขึ้น หลังจากคณะกรรมการนโยบายการเงิน (กนง.) ปรับขึ้นอัตราดอกเบี้ยนโยบายติดต่อกัน ทำให้อัตราดอกเบี้ยนโยบายปัจจุบันอยู่ที่ 1.75% ต่อปี และยังมีแนวโน้มปรับเพิ่มขึ้นอีกในอนาคต ส่งผลให้ธนาคารและสถาบันการเงินต่าง ๆ ปรับขึ้นอัตราดอกเบี้ยเงินฝากและเงินกู้ทุกประเภทตามไปด้วย กระทบกับผู้ที่วางแผนซื้อที่อยู่อาศัยและผู้ที่กำลังผ่อนบ้านอยู่อย่างเลี่ยงไม่ได้ “จากแนวโน้มเศรษฐกิจที่ยังไม่แน่นอนและอัตราดอกเบี้ยที่สูงขึ้น รวมถึงค่าใช้จ่ายที่เกี่ยวข้องกับการซื้ออสังหาฯ ที่เพิ่มสูงขึ้น อาจส่งผลให้ความสนใจซื้อของผู้บริโภคในประเทศชะลอตัวลง โดยเฉพาะในกลุ่มผู้ซื้อเพื่ออยู่อาศัยจริง (Real Demand) ระดับกลางและล่าง ซึ่งต้องพึ่งพาสินเชื่อจากสถาบันการเงินในการกู้ซื้อที่อยู่อาศัยเป็นของตัวเอง โดยอาจต้องทบทวนความพร้อมทางการเงินและวางแผนรับมือหากต้องผ่อนบ้านในยุคดอกเบี้ยขาขึ้น ซึ่งจะมีภาระผ่อนชำระเพิ่มขึ้นตามไปด้วย นอกจากนี้ สถาบันการเงินยังมีเกณฑ์การพิจารณาอนุมัติสินเชื่อที่เข้มงวด ซึ่งจะส่งผลให้โอกาสเป็นเจ้าของที่อยู่อาศัยในกลุ่ม Real Demand โดยเฉพาะกลุ่มที่รายได้ยังคงอ่อนแอจะมีความท้าทายยิ่งขึ้น อย่างไรก็ตาม โครงการรีเซลหรือตลาดบ้านมือสองซึ่งมีต้นทุนราคาเดิมที่ถูกกว่า จึงอาจกลายเป็นอีกหนึ่งทางเลือกที่น่าสนใจสำหรับผู้ที่ต้องการเป็นเจ้าของที่อยู่อาศัยในเวลานี้” นายวิทยา กล่าว จับตาเทรนด์ตลาดเช่าโต หวังแผนกระตุ้นเศรษฐกิจดึงกำลังซื้อฟื้น  ทั้งนี้ความท้าทายด้านการเงินและกำลังซื้อของผู้บริโภคที่ยังไม่กลับมา อาจเป็นสาเหตุหนึ่งที่ทำให้ตลาดเช่ามีแนวโน้มเติบโตมากขึ้น โดยเฉพาะในทำเลแหล่งงานและแนวรถไฟฟ้าสายปัจจุบันเห็นได้ชัดจากความต้องการเช่าที่เพิ่มขึ้น 118% จากช่วงก่อนเกิดการแพร่ระบาดฯ และอาจกลายเป็นเทรนด์สำหรับคนยุคปัจจุบันที่ต้องการความยืดหยุ่นในการอยู่อาศัยโดยไม่จำเป็นต้องเป็นเจ้าของ และไม่ต้องการมีภาระหนี้ระยะยาว จึงนับเป็นโอกาสของผู้ที่ต้องการซื้ออสังหาฯ เพื่อลงทุนปล่อยเช่าเช่นกัน อย่างไรก็ตาม มองว่าการฟื้นตัวของเศรษฐกิจยังคงเป็นหัวใจสำคัญที่ภาคธุรกิจและผู้บริโภคเฝ้ารอ สิ่งที่หลายฝ่ายจับตามองต่อจากนี้ คือ ความชัดเจนของแผนกระตุ้นเศรษฐกิจของรัฐบาลชุดใหม่ที่จะเข้ามาขับเคลื่อนการฟื้นตัวของเศรษฐกิจไทยให้เติบโตอย่างต่อเนื่อง แก้ปัญหาค่าครองชีพที่สูงขึ้น รวมทั้งช่วยกระตุ้นกำลังซื้อของผู้บริโภคให้กลับมาดีดังเดิม ขณะเดียวกันผู้พัฒนาอสังหาฯ และผู้บริโภคต่างคาดหวังนโยบายที่เกี่ยวข้องกับภาคอสังหาฯ ที่จะเข้ามาเพิ่มโอกาสให้คนไทยเป็นเจ้าของที่อยู่อาศัยได้ง่ายขึ้นในยุคดอกเบี้ยขาขึ้น รวมทั้งช่วยขับเคลื่อนการเติบโตของตลาดอสังหาฯ ช่วงครึ่งหลังของปี 2566 ให้ฟื้นตัวดีดังเดิมเช่นกัน เกาะติดทิศทางตลาดที่อยู่อาศัย หลังดีมานด์ซื้อ-เช่าระยะสั้นชะลอตัว สำหรับรายงาน DDproperty Thailand...

เสนาฯแนะลูกค้าติดตั้งโซลาร์เซลล์ลดค่าไฟแพงหูฉี่ หลังช่วงเดือนเมษายน-พฤษภาคม อากาศร้อนระอุ ลูกค้าเจอค่าไฟฟ้าพุ่ง  ล่าสุดส่งโปรฯกระตุ้นกำลังซื้อ “I love Summer” ขานรับหน้าร้อน นำบ้านเดี่ยว-ทาวน์โฮม-คอนโดฯ รวม 11 โครงการ ราคาต่ำกว่าล้านสูงสุด...

เอพี ไทยแลนด์ฯเผยตัวเลขไตรมาสแรกปี 66 ยังคงเติบโตแข็งแกร่งด้วยแรงส่งจากกลุ่มบ้านเดี่ยว-ทาวน์โฮม ดันรายได้รวม 11,805 ล้านบาท ด้านกำไรสุทธิ 1,478 ล้านบาท ระบุตลาดคอนโดฯส่งสัญญาณไฟเขียว ยอดโอนเริ่มปรับตัวกลับสู่จุดเดิม ขณะที่ยอดขายรวม ณ...

บริทาเนียผนึกพันธมิตรทั้งภาครัฐ-สังคม-เอกชน นำโดย กทม.-we!park-วายด์ อินทีเรีย-นิปปอนเพนต์เปิดตัวโครงการ CRAFT PARK พัฒนาพื้นที่สาธารณะสีเขียวต้นแบบ ที่มีส่วนร่วมตั้งแต่การศึกษาความต้องการ ออกแบบและลงมือทำ นำร่องศูนย์บริการสาธารณสุข 8 บุญรอด รุ่งเรือง (ซ.อุดมสุข...

บริษัท ไรมอน แลนด์ จำกัด (มหาชน) หรือ RML เปิดเผยถึง  ภาพรวมตลาดลักชัวรี่และอัลตร้าลักชัวรี่ในไตรมาส 2/2566 ว่า ยังคงเป็นที่ต้องการทั้งจากลูกค้าที่ซื้อเพื่ออยู่อาศัยเองและนักลงทุน โดยความต้องการซื้อคอนโดมิเนียมพร้อมอยู่ยังมีต่อเนื่อง เพราะลูกค้าสามารถตัดสินใจซื้อได้ง่ายขึ้นหลังจากเห็นโครงการที่สร้างแล้วเสร็จ จึงทำให้คอนโดฯ ระดับอัลตร้าลักชัวรี่ของ RMLอย่าง...

กลุ่มดุสิตธานี เดินหน้าเสริมความแข็งแกร่งธุรกิจโรงแรมต่อเนื่อง ล่าสุด ประกาศเตรียมเปิดให้บริการโรงแรมแห่งแรกที่ญี่ปุ่นในเดือนมิ.ย.นี้ พร้อมขยายโรงแรมเพิ่มที่กรุงเทพฯ รวม 2 แห่งในเดือนพฤษภาคม ตอกย้ำความพร้อมของกลุ่มดุสิตธานี ที่พร้อมจะต้อนรับนักเดินทางจากทั่วทุกมุมโลกหลังจากการท่องเที่ยวและการเดินทางกลับมาคึกคักและมีแนวโน้มฟื้นตัวขึ้นอย่างต่อเนื่อง มร.จิลล์ เครตัลเลช ประธานเจ้าหน้าที่ฝ่ายปฏิบัติการ บริษัท ดุสิตธานี...