ระวัง!“ภาพลวงตา”ทำเลทอง อสังหาฯ

 นับจากวันที่กรุงเทพฯมีรถไฟฟ้าบีทีเอสตั้งแต่ปี 2542 ต่อด้วยการเปิดบริการรถไฟฟ้าใต้ดินในปี 2547 ถึงวันนี้โครงข่ายเส้นทางรถไฟฟ้าเริ่มขยายออกรอบนอกเมืองมากขึ้น สิ่งที่มาพร้อมกับการขยายเส้นทางรถไฟฟ้าก็คือ การเปลี่ยนแปลงของโครงสร้างเมือง และการลงทุนในธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ที่พบว่ามีการเกิดขึ้นของ “ทำเลทอง” ตามแนวรถไฟฟ้า ผลตามมาต่อเนื่องนอกจากวิถีชีวิตความเป็นอยู่ของผู้คนในเมืองจะเปลี่ยนไปแล้ว การอยู่อาศัยก็กลายเป็นรูปแบบ “Vertical Living”...

อสังหาฯเข้าสู่ยุค “ปลาเร็วกินปลาใหญ่”

ในโลกยุคดิจิทัลได้เกิดการเปลี่ยนแปลงอย่างรวดเร็วมาก ซึ่งก็รวมถึงภาคธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ ถึงขั้นมีการกล่าวกันว่า หากอยู่กับที่หรือไม่ก้าวให้ทันเทคโนโลยีที่เปลี่ยนไป นั่นหมายความว่า ธุรกิจพร้อมที่จะถอยหลัง ...และสิ่งที่เกิดขึ้นค่อยๆเห็นภาพที่ชัดเจนนับจากนี้ไปภายใต้คลื่นธุรกิจที่เต็มไปด้วยการเปลี่ยนแปลง  อสังหาฯมิใช่เพียงแต่เข้าสู่ยุค “ปลาใหญ่กินปลาเล็ก” หากแต่จะเป็นยุคที่ “ปลาเร็วกินปลาใหญ่” ซึ่งนั่นหมายความว่า หากปรับตัวหรือเปลี่ยนแปลงได้เร็ว ก้าวให้ทันถึงกลเกมส์ธุรกิจ...

รฟท.ลงพื้นที่ทวงคืนย่านสถานีแม่น้ำจากผู้บุกรุกผุดมิกซ์ยูสบนเนื้อที่ 260 ไร่

การรถไฟแห่งประเทศไทย ลงพื้นที่ร่วมกับเจ้าพนักงานบังคับคดี ทวงพื้นที่ย่านสถานีแม่น้ำจากผู้บุกรุก เตรียมเสนอสำนักงานคณะกรรมการนโยบายรัฐวิสาหกิจ (สคร.) เพื่อดำเนินการเปิดสัมปทานให้เอกชนเข้ามาลงทุนโครงการในรูปแบบมิกซ์ยูสบนเนื้อที่ 260 ไร่   วันนี้ (27 พ.ย. 2561) ณ สถานีรถไฟแม่น้ำ เขตยานนาวา...

คอลลิเออร์ส ฯ ชี้พื้นที่ค้าปลีกจ่อทะลักตลาดสิ้นปีอีกกว่า 6.33 แสนตร.ม.

คอลลิเออร์ส ฯ เผยภาพรวมตลาดพื้นที่ค้าปลีกในกรุงเทพมหานครและพื้นที่โดยรอบ สิ้นปี 2561 จ่อทะลักตลาดกว่า 6.33 แสนตารางเมตร รวมมูลค่าการลงทุนกว่า 6.5 หมื่นล้านบาท ระบุ อัตราค่าเช่ามีการปรับเพิ่มขึ้นต่อเนื่องในช่วงหลายปีที่ผ่านมา พื้นที่ใจกลางเมืองมีค่าเช่าสูงที่สุดอาจมากกว่า...

“ยู ซิตี้” ทุ่ม 3,000 ล้านบาทพัฒนาโรงภาษีร้อยชักสาม หลัง “ธนารักษ์” ไฟเขียว

กระทรวงการคลัง และ ยู ซิตี้ ได้ลงนามโครงการพัฒนาที่แปลงโรงภาษีร้อยชักสาม หลังบรรลุข้อตกลงร่วมกัน โดย ยู ซิตี้ พร้อมทุ่มงบ 3,000 ล้านบาท ผุดโรงแรมระดับลักชัวรี่ส์ ในแลนด์มาร์กเก่าแก่ริมแม่น้ำเจ้าพระยา...

ชัดๆจาก “ชูวิทย์ กมลวิศิษฎ์” ว่าทำไม? LH ไม่ได้ไปต่อ …! “สวนชูวิทย์”

ขอบคุณภาพจาก : รายการ club friday กำลังเป็นที่จับตามองว่า ใคร ? คือผู้ที่คว้าที่ดินผืนงามใจกลางธุรกิจ บริเวณสุขุมวิทซอย 10 เนื้อที่ 6 ไร่จาก “ชูวิทย์...

กลุ่มนักลงทุน-ผู้ซื้อจากจีนกวาดอสังหาฯไทย

กลุ่มนักลงทุน-ผู้ซื้อจากจีนแห่ลงทุนอสังหาฯไทยทะลักแล้วกว่า 1.73 แสนล้านบาท กระจายทั้งในกรุงเทพฯและหัวเมืองท่องเที่ยวหลัก   ในช่วง 2 -3 ปีที่ผ่านมา นักลงทุนจากจีนให้ความสนใจตลาดอสังหาริมทรัพย์ของไทยเพิ่มมากขึ้นเป็นจำนวนมาก โดยล่าสุดที่จะมีการเปิดแถลงข่าวในวันที่ 3 ก.ค.2561 นี้คือบริษัท ทีซี ดีเวลลอปเม้นท์...

‘รามคำแหง’เดือด!คอนโดฯทะลักครึ่งหลังปีนี้กว่า4,000ยูนิต-10ปีราคาพุ่ง 90%

“รามคำแหง”เป็นอีกย่านที่น่าจับตามองเป็นอย่างมากหลังจากที่ การรถไฟฟ้าขนส่งมวลชนแห่งประเทศไทย (รฟม.) เริ่มการก่อสร้างโครงการรถไฟฟ้าสายสีส้ม ช่วงศูนย์วัฒนธรรม – มีนบุรี (สุวินทวงศ์) รวมระยะทาง 22.57 กม. ตั้งแต่เดือน พฤษภาคม ปี...

ครม.เคาะแผนอุ้มอสังหาฯระบายSupply บ้าน 6 แสนลบ.

 ครม.มีมติอุ้มอสังหาฯดันศก.-ระบายSupply บ้านทั่วประเทศกว่า 6 แสนล้านบาท ด้านนายกสมาคมบ้านจัดสรร “วสันต์ เคียงศิริ” อัดรัฐแก้ปัญหาปลายเหตุ-ไม่ถูกจุด   วันนี้ (30 เมษายน 2562 )ประชุมคณะรัฐมนตรี (ครม.) มีมติอนุมัติมาตรการพยุงเศรษฐกิจในช่วงกลางปี...

แนะอสังหาฯเร่งผุดบ้านผู้สูงอายุ ชี้เทรนด์ไม่เกิน20ปีประชากรหลังเกษียณพุ่ง30%

จากนโยบายของภาครัฐที่จะสนับสนุนการสร้างที่อยู่อาศัยให้ผู้สูงอายุนั้นสอดคล้องกับแนวคิดกับภาคเอกชนที่พัฒนาโครงการบ้านเพื่อผู้สูงอายุมาก่อนหน้านี้แล้ว ซึ่งเป็นแนวโน้มที่มีการศึกษาวิจัยมาโดยตลอดว่าประเทศไทย กำลังจะเข้าสู่สังคมผู้สูงอายุในไม่กี่ปีข้างหน้านี้ แต่ยังไม่มีรัฐบาลไหนที่มีนโยบายสนับนุนอย่างจริงจัง จนกระทั่งรัฐบาลพลเอกประยุทธ์ จันทร์โอชา ที่ให้ความสำคัญในเรื่องดังกล่าวและพร้อมที่จะสนับสนุนให้เดินหน้าอย่างรวดเร็ว     คาดปี’78ผู้สูงอายุพุ่งสูง30% โดยรศ.ไตรรัตน์ จารุทัศน์ หัวหน้าหน่วยปฏิบัติการวิจัยสภาพแวดล้อมที่เหมาะสมกับผู้สูงอายุและคนพิการ จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย กล่าวในงานสัมมนาหัวข้อ “ทิศทางการพัฒนาที่อยู่อาศัย เพื่อรองรับสังคมผู้สูงอายุ” ซึ่งจัดโดยธนาคารอาคารสงเคราะห์(ธอส.) ว่า  ในช่วงตั้งแต่ปี 2493-2523 มีผู้สูงอายุตั้งแต่ 60 ปีขึ้นไปน้อยมากในสัดส่วนเพียง...

เรื่องราวล่าสุด

MQDCทุ่มงบกว่า7ล้านจัดกิจกรรมสนองไลฟ์สไตล์ลูกบ้านแบรนด์ “วิสซ์ดอม”

แมกโนเลียฯ เสริมแบรนด์ “วิสซ์ดอม” ทุ่มงบกว่า 7 ล้านบาท จัดกิจกรรม ‘Bright Start Breakfast’ เสิร์ฟอาหารเช้า สไตล์ Grab and Go  ฟรีจันทร์-ศุกร์ ตั้งแต่ก.พ.ถึงปลายปี62 มากกว่า 130,000 ชุด หวังตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์คนรุ่นใหม่ใน 6 โครงการ นายอัษฎา แก้วเขียว ประธานผู้อำนวยการ คอนโดมิเนียมแบรนด์วิสซ์ดอม บริษัท แมกโนเลีย ควอลิตี้ ดีเวล็อปเม้นต์...

เนื้อหาที่น่าสนใจ

MQDCทุ่มงบกว่า7ล้านจัดกิจกรรมสนองไลฟ์สไตล์ลูกบ้านแบรนด์ “วิสซ์ดอม”

แมกโนเลียฯ เสริมแบรนด์ “วิสซ์ดอม” ทุ่มงบกว่า 7 ล้านบาท จัดกิจกรรม ‘Bright Start Breakfast’ เสิร์ฟอาหารเช้า สไตล์ Grab and Go  ฟรีจันทร์-ศุกร์ ตั้งแต่ก.พ.ถึงปลายปี62 มากกว่า 130,000 ชุด หวังตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์คนรุ่นใหม่ใน 6 โครงการ นายอัษฎา แก้วเขียว ประธานผู้อำนวยการ คอนโดมิเนียมแบรนด์วิสซ์ดอม บริษัท แมกโนเลีย ควอลิตี้ ดีเวล็อปเม้นต์...

เนื้อหายอดนิยม