พลัสฯ สแกนตลาดคอนโด ทำเลไหน…(ยัง) ไปต่อได้

พลัสฯ ชี้พื้นที่ปลอดภัยตลาดคอนโดฯที่ยังอยู่ภาวะสมดุล เพลินจิต-ชิดลม-หลังสวน พระราม3 มีนบุรี ยังคงไปต่อได้อัตราการดูดซับสูงขึ้นถึง 53% เทียบกับช่วง 5 ปีที่ผ่านมาขณะที่โซนชั้นกลาง “พระราม3” อัตราการดูดซับประมาณ 5 ยูนิตต่อโครงการต่อเดือน...

เปิดสูตร!ลงทุนอสังหาฯตระกูลเก่า “สวาทยานนท์”

โครงการ MS Siam Tower (เอ็ม เอส สยาม ทาวเวอร์) ด้วยเพราะสายสัมพันธ์อันยาวนาน ระหว่าง 2 ตระกูลเก่า “ศรีเฟื่องฟุ้ง” กับ...

หวั่นมาตรการ DSR เป็นอุปสรรคใหม่และใหญ่ตลาดอสังหาฯ

ศูนย์ข้อมูลอสังหาฯ เผยธปท.คลายเกณฑ์ LTV สำหรับผู้กู้ร่วมพยุงตลาดอสังหาฯในช่วงครึ่งหลังปี 2562 ขยายตัวได้ 5% แต่ย้ำทั้งปียอดการโอนกรรมสิทธิ์ยังติดลบอยู่ที่ 10% พร้อมสนับสนุนรัฐบาลออกมาตรการกระตุ้นอสังหาฯโดยตรงช่วยทั้งผู้บริโภคที่ต้องการซื้อที่อยู่อาศัยและช่วยระบายสต็อกคงค้างในตลาด ขณะเดียวกันหวั่นเกณฑ์ใหม่ธปท.กำหนดมาตรฐานกลาง DSR เป็นอุปสรรคใหม่และใหญ่ตลาดอสังหาฯ ดร.วิชัย วิรัตกพันธ์...

ธปท. ผ่อนปรนเกณฑ์ LTV สำหรับผู้กู้ร่วม

วันนี้ (15 สิงหาคม 2562) นายรณดล นุ่มนนท์ รองผู้ว่าการด้านเสถียรภาพสถาบันการเงิน ธนาคารแห่งประเทศไทย (ธปท.) เปิดเผยว่า หลังจากมาตรการ (Loan to Value...

อสังหาฯรุดพบ มท.1 ชงลดค่าโอน-จดจำนอง “บ้าน” 2หลังแรกทุกระดับราคา

สามสมาคมอสังหาฯนำทีมพบ “มท.1-อนุพงษ์ เผ่าจินดา”  หารือแนวทางแก้ปมกฎหมายหวังปลดล็อกธุรกิจ พร้อมเสนอลดค่าธรรมเนียมการโอน-จดจำนอง ในอัตราที่ต่ำเป็นพิเศษให้กับผู้บริโภคที่ซื้อที่อยู่อาศัย(บ้าน)สองหลังแรก ในทุกระดับราคาเป็นมาตรการระยะยาวหรือเป็นการถาวร จากความกังวลในทุกมิติที่เกิดจากผลกระทบเศรษฐกิจและการครองชีพของครัวเรือนไทยในหลากหลายทั้งรายได้ การมีงานทำ ภาระค่าใช้จ่าย รวมถึงภาระหนี้สิน ส่งผลให้โหรเศรษฐกิจในทุกสำนักต่างออกมาประสานเสียงว่าปี 2562 ทั้งปีเศรษฐกิจไทยมีแนวโน้มขยายตัวต่ำกว่าที่คาดการณ์ไว้...

กนง.มีมติปรับลดดบ.นโยบายร้อยละ 0.25 มีผลทันที

วันนี้ ( 7 สิงหาคม 2562 ) มีการประชุมคณะกรรมการนโยบายการเงิน (กนง.) ครั้งที่ 5/2562 โดยนายทิตนันทิ์ มัลลิกะมาส เลขานุการ คณะกรรมการนโยบายการเงิน...

อสังหาฯเผชิญกำลังซื้อหด-ตลาดแข่งดุ

ตลาดที่อยู่อาศัยในเขตกรุงเทพฯและปริมณฑล...กำลังซื้อที่ยังไม่ฟื้นตัวดี ส่งผลให้จำนวนที่อยู่อาศัยค้างขาย ณ สิ้นปี 2562 ยังคงอยู่ในระดับสูงตลาดที่อยู่อาศัยในช่วงที่เหลือของปี 2562 ยังมีความท้าทายรอบด้านรออยู่ ส่งผลให้ผู้ประกอบการมีความระมัดระวังในการเปิดโครงการใหม่รวมถึงปรับแผนธุรกิจให้สอดคล้องกับสภาวะตลาดมากยิ่งขึ้นในช่วงครึ่งหลังของปี โดยให้ความสำคัญกับโครงการระดับกลางที่ราคามีความใกล้เคียงกับความสามารถซื้อของกำลังซื้อกลุ่มผู้บริโภคทั่วไป (Mass Customer) ที่ตั้งอยู่บริเวณส่วนเชื่อมต่อระบบขนส่งสาธารณะ ...

รฟม.เตรียมประกวดราคารถไฟฟ้าเชียงใหม่ สายสีแดง

รฟม. จัดประชุมรับฟังความคิดเห็นของประชาชน ครั้งที่ 1 (การปฐมนิเทศโครงการ)งานศึกษารายละเอียดความเหมาะสม ออกแบบ และจัดเตรียมเอกสารประกวดราคาโครงการระบบขนส่งมวลชนจังหวัดเชียงใหม่ สายสีแดง (โรงพยาบาลนครพิงค์ - แยกแม่เหียะสมานสามัคคี)วันนี้ (31 กรกฎาคม 2562)...

คาดปี’62 ยอดโอนกรรมสิทธิ์บ้านกทม.-ปริมณฑลลดกว่า 17%

สมาคมสินเชื่อที่อยู่อาศัย ชี้สถานการณ์การโอนกรรมสิทธิ์ ทำเล กทม.-ปริมณฑล ในช่วง 5 เดือนแรกปี 2562 มีรวมกว่า 71,019 ยูนิต  คาดการณ์โอนกรรมสิทธิ์ที่อยู่อาศัยทั้งปีจำนวนหน่วยลดลง 17.9% ขณะเดียวกันจำนวนมูลค่าก็ลดลง...

“ออริจิ้น-พรีโม” จับมือ DWG นำคอนโดเจาะตลาด 10 ประเทศ พร้อมดูแลหลังการขาย

“ออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้” ยกระดับแบรนด์สู่สากล จับมือ “DWG Thailand” ตัวแทนขายอสังหาริมทรัพย์ครบวงจรชั้นนำจากสิงคโปร์ นำคอนโดหลากแบรนด์เจาะตลาด 10 ชาติทั่วโลก มั่นใจหนุนยอดขายทั้งปีทะลุ 28,000 ล้านบาทตามเป้า ด้าน...

เรื่องราวล่าสุด

“คีรี กาญจนพาสน์”เตรียมนำที่ดินเกือบ200ไร่ ผุดมิกซ์ยูส

“คีรี กาญจนพาสน์”จ่อนำที่ดินเกือบ 200 ไร่ หน้าโครงการธนาซิตี้ ผุดโครงการมิกซ์ยูส มูลค่าหลัก10,000 ล้านบาท ประกาศรับพันธมิตรคนไทยร่วมทุน คาดเห็นความชัดเจนได้ในปี 63 ระบุจะพัฒนาเมืองต้องใช้เวลาอย่างน้อย 30 ปี รับสนใจเข้าประมูลโครงการ LRT ช่วยเอื้อความสะดวกลูกค้า ทั้งยอมรับเงื่อนไขเจรจาลดค่าโดยสารถไฟฟ้าสายสีเขียว ล่าสุดผนึกฟอร์จูน แฮนด์ เวนเจอร์ ลิมิเต็ด จากฮ่องกง ตั้ง“โรงเรียนนานาชาติเวอร์โซ” มูลค่าลงทุน 5,000 ล้านบาท นายคีรี  กาญจนพาสน์ ประธานคณะกรรมการบริหาร บริษัท บีทีเอส กรุ๊ป โฮลดิ้งส์ จำกัด (มหาชน) หรือ BTS เปิดเผยว่า ขณะนี้มีแผนที่จะนำที่ดินบริเวณด้านหน้าโครงการธนาซิตี้ จำนวนเกือบ 200 ไร่ จากทั้งหมด 1,700 ไร่ มาพัฒนาโครงการในรูปแบบมิกซ์ยูส นับเป็นหนึ่งในการต่อยอดให้กับโครงการธนาซิตี้ ซึ่งรวมไปถึงสนามกอล์ฟ อีกประมาณ400 ไร่ โดยในเบื้องต้นบริษัทจะเป็นผู้ลงทุนเองก่อน ซึ่งขณะนี้ได้มีการตัดถนนย่อยเข้าไปในโครงการดังล่าวแล้ว อย่างไรก็ตามตนก็ไม่ได้ปิดกั้นพร้อมเปิดโอกาสให้พันธมิตรที่สนใจเข้าร่วมทุนในโครงการดังกล่าวได้ ซึ่งให้ความสนในผู้ประกอบการคนไทยมากกว่าต่างชาติ ขณะนี้มีการเจรจาบ้างแล้วประมาณ 2-3 ราย ซึ่งตนให้ความสนใจทั้งธุรกิจค้าปลีก และโรงพยาบาล เป็นต้น  โดยเม็ดเงินที่จะใช้ลงทุนเบื้องต้นน่าจะอยู่ระดับหลัก 10,000 ล้านบาท ทั้งนี้ขึ้นอยู่กับคอนเซ็ป และดีไซน์ คาดว่าจะเห็นความชัดเจนได้ในปี 2563   “เราใช้ระยะเวลา 30 กว่าปีในการพัฒนาที่ดินแห่งนี้ แต่ก็ยังไม่เต็มที่เพราะการจะสร้างเมืองๆหนึ่งต้องใช้เวลาอย่างน้อย 30 ปี ซึ่งหลังจากโครงการแล้วเสร็จก็ไม่ใช่ว่าจะมีคนเข้ามาอยู่ และใช้จ่ายเลยต้องใช้ระยะเวลาพอสมควร การที่จะบอกว่าใช้เวลา 5 ปีนั้น ความสำเร็จคงไม่ง่าย โดยในเมืองๆหนึ่งก็คงประกอบด้วยศูนย์การค้า โรงเรียน กีฬา เอ็นเตอร์เทนเม้นท์ แต่บีทีเอส กรุ๊ปโดยหลักคือทำโครงสร้างพื้นฐาน และระบบขนส่ง ตอนนี้บริษัทมีที่ดินสะสมหลายแปลงกระจายตัวอยู่ในกรุงเทพฯ และต่างจังหวัดหลาย มีมูลค่ารวมกันหลักหมื่นล้านบาท ความตั้งใจของเราคืออยากเห็นบีทีเอสฯ...

เนื้อหาที่น่าสนใจ

“คีรี กาญจนพาสน์”เตรียมนำที่ดินเกือบ200ไร่ ผุดมิกซ์ยูส

“คีรี กาญจนพาสน์”จ่อนำที่ดินเกือบ 200 ไร่ หน้าโครงการธนาซิตี้ ผุดโครงการมิกซ์ยูส มูลค่าหลัก10,000 ล้านบาท ประกาศรับพันธมิตรคนไทยร่วมทุน คาดเห็นความชัดเจนได้ในปี 63 ระบุจะพัฒนาเมืองต้องใช้เวลาอย่างน้อย 30 ปี รับสนใจเข้าประมูลโครงการ LRT ช่วยเอื้อความสะดวกลูกค้า ทั้งยอมรับเงื่อนไขเจรจาลดค่าโดยสารถไฟฟ้าสายสีเขียว ล่าสุดผนึกฟอร์จูน แฮนด์ เวนเจอร์ ลิมิเต็ด จากฮ่องกง ตั้ง“โรงเรียนนานาชาติเวอร์โซ” มูลค่าลงทุน 5,000 ล้านบาท นายคีรี  กาญจนพาสน์ ประธานคณะกรรมการบริหาร บริษัท บีทีเอส กรุ๊ป โฮลดิ้งส์ จำกัด (มหาชน) หรือ BTS เปิดเผยว่า ขณะนี้มีแผนที่จะนำที่ดินบริเวณด้านหน้าโครงการธนาซิตี้ จำนวนเกือบ 200 ไร่ จากทั้งหมด 1,700 ไร่ มาพัฒนาโครงการในรูปแบบมิกซ์ยูส นับเป็นหนึ่งในการต่อยอดให้กับโครงการธนาซิตี้ ซึ่งรวมไปถึงสนามกอล์ฟ อีกประมาณ400 ไร่ โดยในเบื้องต้นบริษัทจะเป็นผู้ลงทุนเองก่อน ซึ่งขณะนี้ได้มีการตัดถนนย่อยเข้าไปในโครงการดังล่าวแล้ว อย่างไรก็ตามตนก็ไม่ได้ปิดกั้นพร้อมเปิดโอกาสให้พันธมิตรที่สนใจเข้าร่วมทุนในโครงการดังกล่าวได้ ซึ่งให้ความสนในผู้ประกอบการคนไทยมากกว่าต่างชาติ ขณะนี้มีการเจรจาบ้างแล้วประมาณ 2-3 ราย ซึ่งตนให้ความสนใจทั้งธุรกิจค้าปลีก และโรงพยาบาล เป็นต้น  โดยเม็ดเงินที่จะใช้ลงทุนเบื้องต้นน่าจะอยู่ระดับหลัก 10,000 ล้านบาท ทั้งนี้ขึ้นอยู่กับคอนเซ็ป และดีไซน์ คาดว่าจะเห็นความชัดเจนได้ในปี 2563   “เราใช้ระยะเวลา 30 กว่าปีในการพัฒนาที่ดินแห่งนี้ แต่ก็ยังไม่เต็มที่เพราะการจะสร้างเมืองๆหนึ่งต้องใช้เวลาอย่างน้อย 30 ปี ซึ่งหลังจากโครงการแล้วเสร็จก็ไม่ใช่ว่าจะมีคนเข้ามาอยู่ และใช้จ่ายเลยต้องใช้ระยะเวลาพอสมควร การที่จะบอกว่าใช้เวลา 5 ปีนั้น ความสำเร็จคงไม่ง่าย โดยในเมืองๆหนึ่งก็คงประกอบด้วยศูนย์การค้า โรงเรียน กีฬา เอ็นเตอร์เทนเม้นท์ แต่บีทีเอส กรุ๊ปโดยหลักคือทำโครงสร้างพื้นฐาน และระบบขนส่ง ตอนนี้บริษัทมีที่ดินสะสมหลายแปลงกระจายตัวอยู่ในกรุงเทพฯ และต่างจังหวัดหลาย มีมูลค่ารวมกันหลักหมื่นล้านบาท ความตั้งใจของเราคืออยากเห็นบีทีเอสฯ...

เนื้อหายอดนิยม