ปี 2563 ปีแห่งความท้าทายของตลาดนักท่องเที่ยวต่างชาติเที่ยวไทย

ปี 2563 เป็นปีแห่งความท้าทายของตลาดนักท่องเที่ยวต่างชาติเที่ยวไทย...จำนวนนักท่องเที่ยวต่างชาติอาจขยายตัว 2.0%ศูนย์วิจัยกสิกรไทย มองว่า ทิศทางของตลาดนักท่องเที่ยวต่างชาติเที่ยวไทยในปี 2563 มีโจทย์ที่ยากขึ้นทั้งในด้านของการเพิ่มจำนวนนักท่องเที่ยวและการใช้จ่ายของนักท่องเที่ยวต่างชาติ เมื่อตลาดยังไม่มีปัจจัยใหม่ๆ ขณะที่ปัจจัยเสี่ยงยังคงอยู่และมีความท้าทายมากขึ้น อาทิ ปัจจัยด้านเศรษฐกิจที่ไม่เอื้อต่อการท่องเที่ยว อุณหภูมิการแข่งขันในภาคการท่องเที่ยวระหว่างประเทศที่เข้มข้นขึ้น กอปรกับในปี...

อีไอซีวิเคราะห์ ใครคือผู้ได้รับผลกระทบจากภาษีที่ดิน

ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างที่ภาครัฐเตรียมจัดเก็บในปีนี้ (ใช้ทดแทนภาษีบำรุงท้องที่ โรงเรือนและสิ่งปลูกสร้าง) เน้นจัดเก็บตามมูลค่าที่ดินและสิ่งปลูกสร้างด้วยอัตราภาษีที่แตกต่างกันไปตามการใช้ประโยชน์ ซึ่งภาครัฐได้กำหนดข้อยกเว้นและข้อลดหย่อนให้กับผู้ถือครองที่ดิน เช่น เจ้าของบ้านหลังหลัก ผู้พัฒนาโครงการที่อยู่อาศัยหากพิจารณาต้นทุนภาษีที่ดินที่ต้องเสียเพิ่มขึ้นจากภาษีที่ดินเดิม สามารถจำแนกผลกระทบทางตรงของผู้ที่เกี่ยวข้องกับตลาดอสังหาฯ ได้ดังนี้ (1) กลุ่มที่ได้รับผลกระทบสูง ได้แก่ เจ้าของที่รกร้าง/ผู้เก็งกำไรที่ดิน...

อสังหาฯ รอฟ้าใหม่ปี’63 : ปรับตัวตามให้สอดคล้องกับสถานการณ์

 แม้ว่าปี 2562 ที่ผ่านมา “กลุ่มธุรกิจอสังหาริมทรัพย์” ต้องเผชิญความเปลี่ยนแปลงรอบด้าน ทั้งพฤติกรรมผู้บริโภค เทคโนโลยี กฎหมายและกฎระเบียบต่างๆที่เกี่ยวข้องกับธุรกิจอสังหาฯ รวมถึงการแข่งขันของตลาดทำให้ผู้ประกอบการพัฒนาที่อยู่อาศัยต้องเตรียมรับมือ ปรับตัวเพื่อลดความเสี่ยง จึงเห็นความเคลื่อนไหวในฝั่งของผู้ประกอบการอสังหาริมทรัพย์ในช่วงที่ผ่านมาได้มีการปรับตัวให้สอดคล้องกับสถานการณ์ที่แตกต่างกัน ไม่ว่าจะเป็นการปรับลดเป้าหมายในปี 2562 และเมื่อยอด...

10 ปัจจัยฉุดรั้งธุรกิจอสังหาฯปีหนู

ประเมินทิศทางตลาดที่อยู่อาศัย ปี 2563 โตท่ามกลางปัจจัยเสี่ยง “วิชัย  วิรัตกพันธ์”รักษาการผู้อำนวยการ REIC เผยกำลังซื้อในตลาดยังมีอยู่ แต่ก็มีไม่มากเท่ากับ 2 ปีก่อนพร้อมคาดการณ์ตลาดขยายตัวไม่เกิน 5 % ขณะที่นายกสมาคมอสังหาริมทรัพย์ไทย...

คอนโดฯสุขุมวิทตอนปลาย ปรับตัวสร้างสมดุล“ซัพพลาย”สอดรับ“ดีมานด์”

ไนท์แฟรงค์ฯ ชี้ตลาดคอนโดมิเนียมบริเวณสุขุมวิทตอนปลายปรับตัวสอดรับกับสภาวะเศรษฐกิจชะลอตัว ทั้งในแง่อุปทาน(Supply)และอุปสงค์ (Demand)นางสาวริษิณี สาริกบุตร ผู้อำนวยการฝ่ายวิจัย บริษัท ไนท์แฟรงค์ ประเทศไทย จำกัด เปิดเผยถึง ตลาดคอนโดมิเนียมในบริเวณสุขุมวิทตอนปลายอยู่ในช่วงชะลอตัว ทั้งในแง่อุปทาน(Supply)และอุปสงค์ (Demand)...

ส่อง ! เทรนด์ปี’63 ทุนต่างชาติบุกอสังหาฯไทย

การรุกเข้ามาของนักลงทุนต่างชาติสู่ภาคธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ในช่วงที่ผ่านมา เป็นอีกหนึ่ง “จุดเปลี่ยน” ของธุรกิจโดยต่างชาติที่เข้ามาลงทุนนั้นมาจาก 2 ส่วน คือ ส่วนของบริษัทหรือ “ผู้ประกอบการ” ที่เข้ามาในรูปแบบของการร่วทุน หรือ การ Joint Venture ...

ภาษีที่ดินฯทำป่วน “คลัง-มท.” ออกโรงแจงลดความกังวล

 ประเด็นภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างที่เริ่มกำลังจะมีการจัดเก็บในปี 2563 ทำให้ประชาชนหลายคนได้รับผลกระทบและเกิดความสับสนโดยเฉพาะผู้ถือครองคอนโดมิเนียม จึงได้ออกประกาศแนวทางการใช้ประโยชน์ที่ดินหรือสิ่งปลูกสร้างที่ใช้เป็นที่อยู่อาศัย เมื่อวันที่ 25 ธันวาคม 2562โดยมีใจความดังนี้แนวทางการใช้ประโยชน์ที่ดินหรือสิ่งปลูกสร้างที่ใช้เป็นที่อยู่อาศัยนายประสงค์ พูนธเนศ ปลัดกระทรวงการคลัง และนายฉัตรชัย พรหมเลิศ ปลัดกระทรวงมหาดไทย ร่วมชี้แจงกรณีที่ประชาชนจำนวนมากมีความกังวลเกี่ยวกับการเสียภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างที่ใช้เป็นที่อยู่อาศัย...

ประกาศแล้ว! กำหนดเขตที่ดินเวนคืนสร้างรถไฟความเร็วสูงเชื่อมสามสนามบิน

เมื่อวันที่ 18 ธันวาคม 2562 เว็บไซต์ราชกิจจานุเบกษา(www.ratchakitcha.soc.go.th)ได้เผยแพร่ประกาศพระราชกฤษฎีกา (พ.ร.ฎ.) กำหนดเขตที่ดินที่จะเวนคืน ในพื้นที่บางส่วนในท้องที่เขตลาดกระบัง กรุงเทพมหานคร อำเภอบางพลี จังหวัดสมุทรปราการ อำเภอเมืองฉะเชิงเทรา จังหวัดฉะเชิงเทรา อำเภอเมืองชลบุรี...

มาตรการรัฐอุ้มอสังหาฯดันตลาดรวมปีหน้าเติบโตไม่เกิน 5%

 REIC ประเมินภาพรวมตลาดอสังหาริมทรัพย์หลังรัฐบาลออกมาตรการอุ้มธุรกิจ “วิชัย  วิรัตกพันธ์”ชี้ส่งผลให้อุปทานที่อยู่อาศัยในตลาดปีหน้าจะลดลงถึง 10% ในแต่ละครึ่งปี เมื่อเทียบกับการที่ไม่มีมาตรการ คาดปี 2563 ขยายตัวอย่างต่อเนื่องแต่ไม่เกิน 5 % ดร.วิชัย  วิรัตกพันธ์ ผู้ตรวจการธนาคาร...

เปิดตัวเลขต่างชาติถือครองห้องชุด-จีนยังครองแชมป์ 57.6 %

ศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ เปิดตัวเลขการถือครองกรรมสิทธิ์ห้องชุดของคนต่างด้าวทั่วประเทศจากข้อมูลการจดทะเบียนโอนกรรมสิทธิ์ประเภทซื้อขาย ของกรมที่ดิน โดยมีข้อมูลย้อนหลังถึงปี 2561 โดยพบว่าในปี 2561 คนต่างด้าวถือครองกรรมสิทธิ์ห้องชุดทั่วประเทศ จำนวน 13,113 หน่วย มูลค่า 55,007 ล้านบาท...

เรื่องราวล่าสุด

ฮาบิแทท กรุ๊ป รับรางวัล “Best Practice Awards 2020”

นายชนินทร์ วานิชวงศ์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท ฮาบิแทท กรุ๊ป จำกัด (ขวา) รับรางวัล ความดีตอบแทนคุณแผ่นดินและบุคคลตัวอย่างแห่งปี  ประจำปี 2563 “Best Practice Awards 2020” สาขาบริหารและพัฒนาธุรกิจ จาก พลอากาศเอกชลิต พุกผาสุข องคมนตรี และเลขาธิการมูลนิธิพระดาบส (ซ้าย)ภายใต้โครงการหนึ่งล้านกล้าความดีตอบแทนคุณแผ่นดิน มูลนิธิเพื่อสังคมไทย ซึ่งเป็นโครงการที่จัดขึ้นเพื่อส่งเสริมให้คนไทยประกอบคุณงามความดี เป็นคนคุณภาพแห่งสังคมไทย เพื่อเป็นการเชิดชู ยกย่อง ให้กำลังใจและเป็นแบบอย่างที่ดีต่อสังคม ณ หอประชุมกองทัพอากาศ เมื่อเร็วๆ...

เนื้อหาที่น่าสนใจ

ฮาบิแทท กรุ๊ป รับรางวัล “Best Practice Awards 2020”

นายชนินทร์ วานิชวงศ์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท ฮาบิแทท กรุ๊ป จำกัด (ขวา) รับรางวัล ความดีตอบแทนคุณแผ่นดินและบุคคลตัวอย่างแห่งปี  ประจำปี 2563 “Best Practice Awards 2020” สาขาบริหารและพัฒนาธุรกิจ จาก พลอากาศเอกชลิต พุกผาสุข องคมนตรี และเลขาธิการมูลนิธิพระดาบส (ซ้าย)ภายใต้โครงการหนึ่งล้านกล้าความดีตอบแทนคุณแผ่นดิน มูลนิธิเพื่อสังคมไทย ซึ่งเป็นโครงการที่จัดขึ้นเพื่อส่งเสริมให้คนไทยประกอบคุณงามความดี เป็นคนคุณภาพแห่งสังคมไทย เพื่อเป็นการเชิดชู ยกย่อง ให้กำลังใจและเป็นแบบอย่างที่ดีต่อสังคม ณ หอประชุมกองทัพอากาศ เมื่อเร็วๆ...

เนื้อหายอดนิยม