ครม.ขานรับ คลังฯแนะมาตรการกระตุ้นเศรษฐกิจ ปลายปี’62

มาตรการกระตุ้นเศรษฐกิจในช่วงปลายปี 2562 นายอุตตม สาวนายน รัฐมนตรีว่าการกระทรวงการคลัง เปิดเผยว่า เพื่อให้ระบบเศรษฐกิจในปี 2562 มีการเจริญเติบโตและขยายผลอย่างต่อเนื่อง โดยเฉพาะอย่างยิ่งต่อประชาชน เกษตรกรรายย่อย ผู้ประกอบการ SMEs รวมถึงภาคอสังหาริมทรัพย์ คณะรัฐมนตรีจึงมีมติเมื่อวันที่...

THE ORIGIN RAMINTRA 83 STATION บนเมกะโปรเจ็กต์ SMART CITY RAMINTRA แห่งแรกของกรุงเทพฯ

รามอินทรา เป็นถนนสายหนึ่งที่ทอดยาว เชื่อมโยงถนนสายหลักและสายรองที่สำคัญๆ มากมาย ทั้งในช่วงต้นตัดกับถนนพหลโยธินสามารถเดินทางเข้าในเมืองหรือมุ่งหน้าออกสู่ภาคเหนือ ต่อเนื่องไปถึงถนนวิภาวดีรังสิต และถนนแจ้งวัฒนะ ส่วนในช่วงปลายติดกับถนนสุวินทวงศ์ที่สามารถไปถึงฉะเชิงเทรา  ส่วนตอนกลางสามารถตัดเข้าถนนและเส้นทางลัดต่างๆ อาทิ ถนนประดิษฐ์มนูธรรม และยังใกล้ทางขึ้นลงทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ที่สามารถเข้าใจกลางเมืองทั้งเอกมัย ทองหล่อ และถนนสุขุมวิท...

ดร.วิรไท สันติประภพ : คนไทยจำนวนมากยัง “ติดกับดักหนี้”

วันนี้ (24 ก.ค.2562) ดร.วิรไท สันติประภพ ผู้ว่าการธนาคารแห่งประเทศไทย กล่าวปาฐกถาพิเศษ ในงาน“Formulating for the Future of Corporate Governance”...

เกาะติด ผังเมือง กทม. เพิ่มโอกาสการลงทุน

เมื่อเข้าสู่ฤดูฝน เมืองหลวงอย่างกรุงเทพมหานครที่อัดแน่นไปด้วยประชากรทั้งที่ปรากฏในสำมะโนครัว 8.2 ล้านคน และประชากรแฝงทั้งชาวไทยและต่างชาติอีกเกือบเท่าตัว เมืองหลวงที่แบกรับผู้คนรวมกว่า 15 ล้านคน เมื่อต้องรับมือกับปริมาณน้ำฝนที่ตกลงมาอย่างหนักและประจวบกับเป็นช่วงที่ต้องระบายคนเดินทางเข้าออกใจกลางเมืองในชั่วโรงเร่งด่วน ความติดขัดอย่างชนิดที่เรียกว่าเกิดวิกฤตการณ์จราจรขึ้นในทุกครั้งที่ฝนตกหนักก็ได้ ซึ่งส่วนหนึ่งของปัญหานี้มาจากการกระจุกตัวของความเจริญอยู่ที่ใจกลางย่านธุรกิจ ทำให้ผู้คนต่างมุ่งหน้าเพื่อเข้าหาความเจริญที่เป็นแหล่งงานแหล่งสร้างรายได้ จึงไม่น่าแปลกใจที่ผู้คนทั้งชาวไทยและต่างประเทศต่างก็เดินทางเข้าสู่ใจกลางเมืองหลวงแห่งนี้อย่างไรก็ตามกรุงเทพมหานครแห่งนี้กำลังจะถูกพลิกโฉมครั้งใหม่ ด้วยผังเมือง...

ส่อง ! อสังหาฯปี’62 โต ท่ามกลางปัจจัยเสี่ยง

ตลอดช่วงปี 2561 กล่าวได้ว่าภาคอสังหาริมทรัพย์ได้เผชิญกับหลายปัจจัยเสี่ยงที่เข้ามากระทบธุรกิจ ไม่ว่าจะเป็นภาวะเศรษฐกิจอ่อนแอลง ยอดปฏิเสธสินเชื่อที่อยู่อาศัยของธนาคารพาณิชย์ที่อาจเพิ่มขึ้น จาก NPL (Non-Performing Loan) ที่สูงขึ้นและหนี้้ครัวเรือนที่ยังอยู่ในระดับสูง การปรับขึ้นของราคาวัสดุก่อสร้างอีก4-5% ในขณะเดียวกันการแข่งขันในตลาดอสังหาริมทรัพย์ที่สูงขึ้น รวมถึงปัจจัยภายนอกจากสงครามการค้าที่กระทบกับลูกค้าต่างชาติ ปัจจัยเสี่ยงดังกล่าวพร้อมส่งแรงกระเพื่อมถึงปี 2562...

คอนโดฯทำเล “ทองหล่อ – เอกมัย”จ่อทะลักกว่า 3,200 ยูนิตมูลค่ากว่า 5 หมื่นลบ.

 ในปี 2561 คาดการณ์ว่าจะมีคอนโดมิเนียมประมาณ 3,286  ยูนิต มูลค่าโครงการรวมกว่า 50,000 ล้านบาท (ลบ.)เปิดขายใหม่ในทำเลย่านทองหล่อ – เอกมัย ซึ่งถือว่ามากที่สุดในช่วง 10 ปีที่ผ่านมา...

5 บิ๊กอสังหาฯเปิดศึกตลาดคอนโดฯ“ย่านพญาไท-ราชเทวี”

ทำเล “ย่านพญาไท-ราชเทวี” ถูกจัดให้เป็นพื้นที่กรุงเทพชั้นกลาง ที่น่าอยู่ที่สุดอีกแห่ง มีสิ่งอำนวยความสะดวกทุกอย่างครบ สะดวกในการเดินทางพื้นที่บริเวณนี้โดยเฉพาะรอบสถานีทั้งสองสถานีคือ พญาไท และราชเทวี ดูจะตอบโจทย์การใช้ชีวิตหรือการอยู่อาศัยมากที่สุดในทุกๆเรื่อง เพราะไม่ไกลจากย่านการค้าสำคัญอย่างประตูน้ำ สยาม อีกทั้งยังมีรถไฟฟ้าแล่นผ่าน ที่ไม่ว่าจะมองในมุม “การอยู่อาศัย”...

กูรูแนะผู้ประกอบธุรกิจให้เช่าจดทะเบียนบริษัทลดภาระภาษี เชื่อภายใน2-3เดือนเห็นผลกระทบชัดเจน

ภายหลังจากที่สำนักงานคณะกรรมการคุ้มครองผู้บริโภค(สคบ.)ได้ ประกาศคณะกรรมการว่าด้วยสัญญา เรื่อง ให้ธุรกิจการให้เช่าอาคารเพื่ออยู่อาศัยเป็นธุรกิจที่ควบคุมสัญญา พ.ศ. 2561 โดยสาระสำคัญของประกาศดังกล่าวได้ระบุถึงข้อสัญญาที่ผู้ประกอบธุรกิจทำกับผู้เช่าต้องไม่ใช้ข้อสัญญาที่มีลักษณะหรือความหมายในลักษณะทำนองเดียวกันจำนวน 13 ข้อ และมีผลบังคับใช้ตั้งแต่วันที่ 1 พฤษภาคม 2561 ที่ผ่านมา...

ฟันธง !สิ้นปี’60ที่อยู่อาศัยเปิดใหม่กทม.-ปริมณฑลเติบโต2.9%

ภาพรวมสถานการณ์ตลาดที่อยู่อาศัยในช่วงไตรมาส 2 ปี 2560 มีการชะลอตัวของจำนวนหน่วยทั้งในด้านอุปทานและอุปสงค์ แต่ที่อยู่อาศัยเปิดตัวใหม่มีจำนวนและมูลค่ารวมถึงราคาเฉลี่ยต่อหน่วยเพิ่มขึ้น กลุ่มผู้ซื้อที่มีรายได้น้อย มีศักยภาพในการซื้อที่อยู่อาศัยในระดับต่ำ เนื่องจากภาวะเศรษฐกิจและการเข้มงวดการปล่อยสินเชื่อของสถาบันการเงิน ถึงแม้ว่าจะมีความต้องการที่อยู่อาศัยในจำนวนมากก็ตาม ขณะที่ศูนย์ข้อมูลอสังหาฯ คาดทั้งปีที่อยู่อาศัยที่เปิดขายใหม่ในกทม/ปริมณฑล อยู่ที่108,709 หน่วยเพิ่มขึ้นจากปีก่อนที่...

พ.ร.ก.แรงงานต่างด้าวส่อเค้าวิกฤตประเทศไทย “หวั่นชิงแรงงาน-ตกหลุมดักศก.”

จากการที่รัฐบาลประกาศออกพระราชกำหนดการบริหารจัดการการทำงานของคนต่างด้าว พ.ศ.2560 เมื่อปลายเดือนมิถุนายนที่ผ่านมา หวังจัดระเบียบแรงงานต่างด้าวให้เป็นระบบ และเป็นการป้องปรามเพื่อไม่ให้นายจ้างหลีกเลี่ยงการปฏิบัติตามกฎหมายและเห็นความสำคัญของการปฏิบัติที่ถูกต้องตามกฎหมาย ลดปัญหาการค้ามนุษย์ด้านแรงงาน ปรากฏว่าได้ส่งผลให้แรงงานต่างด้าวที่เข้ามาอย่างถูกต้องและไม่ถูกต้องเกิดอาการตระหนกและหวาดกลัว ทยอยเดินทางกลับประเทศตัวเองเป็นตัวเลขหลักหมื่นรายแล้ว ซึ่งปัญหาที่ตามมาได้ส่งผลกระทบในวงกว้างในหลากหลายธุรกิจ โดยเฉพาะธุรกิจอสังหาฯและรับเหมาก่อสร้าง ซึ่งเมื่อวันที่ 29 มิถุนายนคณะกรรมการร่วมภาคเอกชน 3 สถาบัน...

เรื่องราวล่าสุด

SC ประกาศรับมือความท้าทายปี’63 ขยายฐานลงทุนธุรกิจเพื่อขาย-เช่า เพิ่มรายได้โต

เอสซีฯเผยปี63 ทุกอุตสาหกรรมยังเผชิญความท้าทายจากปัจจัยลบเก่า-ใหม่ เปรียบภาคอสังหาฯอยู่ในภาวะท้องอืด เจอปัญหารุมเร้ากลายเป็นโรคซึมเศร้า หมดอารมณ์ซื้อที่อยู่อาศัย พร้อมเดินหน้าขับเคลื่อนเพิ่มรายได้ 2 ธุรกิจ ขยายฐานลงทุนรร.ในประเทศและอพาร์ตเมนต์เมืองบอสตัน ทั้งรุกเปิด 13 โครงการใหม่ รวมมูลค่า 16,000 ล้านบาท ตั้งเป้าโกยยอดขาย 18,000 ล้านบาท  รายได้แตะ 17,800 ล้านบาท นายณัฐพงศ์ คุณากรวงศ์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท เอสซี แอสเสทคอร์ปอเรชั่น จำกัด (มหาชน) หรือ SC เปิดเผยว่าในปี2562 ซึ่งเป็นปีที่ท้าทายของธุรกิจอสังหาฯแล้ว คาดว่าในปี 2563 จะเป็นปีที่ยากและท้าทายของทุกอุตสาหกรรมมากกว่า เพราะเป็นปีที่รวมทุกปัจจัยลบและปัจจัยที่ยากต่อการคาดเดา โดยเฉพาะการแพร่ระบาดของเชื้อไวรัสโคโรนาสายพันธุ์ใหม่ 2019 (COVID-19) ที่ส่งผลกระทบต่ออุตสาหกรรมการท่องเที่ยว และผลิตภัณฑ์มวลรวมในประเทศ (GDP )มีโอกาสที่จะต่ำกว่า 2%ในรอบ 5 ปี ส่วนในภาคอสังหาฯอาจจะมีผลกระทบทางอ้อม ทำให้ดีมานด์ไม่มีอารมณ์ในการซื้อที่อยู่อาศัย   “ปี2562 เป็นปีที่สภาวะอสังหาฯอยู่ในภาวะท้องอืด เพราะสต๊อกในตลาดระบายได้ช้าลง โดยภาพรวมตลาดอสังหาฯพบว่ามีโครงการที่เปิดใหม่ลดลงไป 10-20% และมียอดขายรวมลดลงไปประมาณ 20%  แม้ว่าเมื่อต้นปี 2563 ที่ผ่านภาครัฐจะป้อนยามา 2 ขนานแล้ว แต่ก็มาเจอโรคซึมเศร้ารุมเร้าอีก เพราะประสบกับปัจจัยที่ยากต่อการคาดเดาอีกมากมาย” นายณัฐพงศ์ กล่าว ดังนั้นในปี 2563 นี้ บริษัทฯจึงมีแผนในการนำระบบ RESILIENT “ความยืดหยุ่น เพื่อรับมือกับความยุ่งเหยิง” พร้อมปรับตัวและมองโอกาสหา  S-curve ให้บริษัทสำหรับการเติบโตระยะยาว โดยขับเคลื่อนใน  2 เรื่องหลัก    คือ  1.Resilient Portfolio แบ่งเป็น 3 เรื่องสำคัญ ได้แก่      -For Sale เน้นแนวราบ   จากการเติบโตของบ้านเดี่ยวทุกระดับราคา ในปี 2562 ที่ผ่านมา SC มี market share อันดับ 1  บ้านหรู   20-50 ล้านบาท  และอันดับ 3 ของบ้านเดี่ยวทุกระดับราคา จึงมีแผนเพิ่มการเติบโตของแนวราบ โดยเพิ่มสัดส่วนของแนวราบ ราคาน้อยกว่า 10 ล้านบาท จาก 40%  เป็น 50% ภายในระยะเวลา 3  ปีนี้(2563-2566)...

เนื้อหาที่น่าสนใจ

SC ประกาศรับมือความท้าทายปี’63 ขยายฐานลงทุนธุรกิจเพื่อขาย-เช่า เพิ่มรายได้โต

เอสซีฯเผยปี63 ทุกอุตสาหกรรมยังเผชิญความท้าทายจากปัจจัยลบเก่า-ใหม่ เปรียบภาคอสังหาฯอยู่ในภาวะท้องอืด เจอปัญหารุมเร้ากลายเป็นโรคซึมเศร้า หมดอารมณ์ซื้อที่อยู่อาศัย พร้อมเดินหน้าขับเคลื่อนเพิ่มรายได้ 2 ธุรกิจ ขยายฐานลงทุนรร.ในประเทศและอพาร์ตเมนต์เมืองบอสตัน ทั้งรุกเปิด 13 โครงการใหม่ รวมมูลค่า 16,000 ล้านบาท ตั้งเป้าโกยยอดขาย 18,000 ล้านบาท  รายได้แตะ 17,800 ล้านบาท นายณัฐพงศ์ คุณากรวงศ์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท เอสซี แอสเสทคอร์ปอเรชั่น จำกัด (มหาชน) หรือ SC เปิดเผยว่าในปี2562 ซึ่งเป็นปีที่ท้าทายของธุรกิจอสังหาฯแล้ว คาดว่าในปี 2563 จะเป็นปีที่ยากและท้าทายของทุกอุตสาหกรรมมากกว่า เพราะเป็นปีที่รวมทุกปัจจัยลบและปัจจัยที่ยากต่อการคาดเดา โดยเฉพาะการแพร่ระบาดของเชื้อไวรัสโคโรนาสายพันธุ์ใหม่ 2019 (COVID-19) ที่ส่งผลกระทบต่ออุตสาหกรรมการท่องเที่ยว และผลิตภัณฑ์มวลรวมในประเทศ (GDP )มีโอกาสที่จะต่ำกว่า 2%ในรอบ 5 ปี ส่วนในภาคอสังหาฯอาจจะมีผลกระทบทางอ้อม ทำให้ดีมานด์ไม่มีอารมณ์ในการซื้อที่อยู่อาศัย   “ปี2562 เป็นปีที่สภาวะอสังหาฯอยู่ในภาวะท้องอืด เพราะสต๊อกในตลาดระบายได้ช้าลง โดยภาพรวมตลาดอสังหาฯพบว่ามีโครงการที่เปิดใหม่ลดลงไป 10-20% และมียอดขายรวมลดลงไปประมาณ 20%  แม้ว่าเมื่อต้นปี 2563 ที่ผ่านภาครัฐจะป้อนยามา 2 ขนานแล้ว แต่ก็มาเจอโรคซึมเศร้ารุมเร้าอีก เพราะประสบกับปัจจัยที่ยากต่อการคาดเดาอีกมากมาย” นายณัฐพงศ์ กล่าว ดังนั้นในปี 2563 นี้ บริษัทฯจึงมีแผนในการนำระบบ RESILIENT “ความยืดหยุ่น เพื่อรับมือกับความยุ่งเหยิง” พร้อมปรับตัวและมองโอกาสหา  S-curve ให้บริษัทสำหรับการเติบโตระยะยาว โดยขับเคลื่อนใน  2 เรื่องหลัก    คือ  1.Resilient Portfolio แบ่งเป็น 3 เรื่องสำคัญ ได้แก่      -For Sale เน้นแนวราบ   จากการเติบโตของบ้านเดี่ยวทุกระดับราคา ในปี 2562 ที่ผ่านมา SC มี market share อันดับ 1  บ้านหรู   20-50 ล้านบาท  และอันดับ 3 ของบ้านเดี่ยวทุกระดับราคา จึงมีแผนเพิ่มการเติบโตของแนวราบ โดยเพิ่มสัดส่วนของแนวราบ ราคาน้อยกว่า 10 ล้านบาท จาก 40%  เป็น 50% ภายในระยะเวลา 3  ปีนี้(2563-2566)...

เนื้อหายอดนิยม