“อนันดาฯ” จ่อออกหุ้นกู้ด้อยสิทธิฯ มูลค่า 1,000 ล้านบาทชูดอกเบี้ย 5 ปีแรก 9.50% ต่อปี

0
“อนันดาฯ” เตรียมออกหุ้นกู้ด้อยสิทธิฯ มูลค่า 1,000 ล้านบาทชูดอกเบี้ย 5 ปีแรก 9.50% ต่อปี ขายผู้ลงทุนสถาบัน-ผู้ลงทุนรายใหญ่แต่งตั้ง 5 สถาบันการเงิน คาดเสนอขาย 3-6...

เศรษฐกิจทรุด ฉุดราคาคอนโดฯ โตไม่แรงเหมือนเคย

0
EIC ทำการ web scraping ข้อมูลคอนโดมิเนียมบนเว็บไซต์ Hipflat.co.th เพื่อนำมาวิเคราะห์แนวโน้มราคา พบว่า ในช่วง 2 ปีที่ผ่านมา ราคาคอนโดมิเนียมเฉลี่ยต่อตารางเมตรที่ประกาศขายในภาพรวมเพิ่มขึ้นในอัตราที่ชะลอลง อย่างต่อเนื่อง และมีราคาในบางพื้นที่เริ่มปรับลดลงเมื่อเข้าสู่ปี...

TREBAผนึก 2 พันธมิตร ยกระดับนายหน้าไทยขึ้นแท่นมืออาชีพเทียบสากล

0
สมาคมนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ไทย เซ็น MOU ร่วม TPQI และเว็บไซต์ TERRABKK ยกระดับ “นายหน้าไทย” ขึ้นแท่นเป็นนายหน้ามืออาชีพ ด้วยการใช้มาตรฐานอาชีพคุณภาพเทียบเท่าระดับสากล สร้างความมั่นใจผู้บริโภคใช้บริการนายหน้าฯ ตัดตอนความยุ่งยากเรื่องการซื้อขาย ดร.นพดล ปิยะตระภูมิ ผู้อำนวยการ สถาบันคุณวุฒิวิชาชีพ...

“Wazzadu.com” เตรียมจัดงาน Virtual Exhibition9-15 กันยายนนี้

0
“Wazzadu.com” เปิดประสบการณ์ใหม่ให้วงการสถาปัตยกรรมจัดงาน Virtual Exhibition งานจัดแสดงและเจรจาธุรกิจ ด้านสินค้า นวัตกรรม และการออกแบบงานสถาปัตยกรรมบนโลกออนไลน์ครั้งแรกในประเทศไทย 9-15 กันยายนนี้ เชื่อมโยงธุรกิจผ่านเทคโนโลยีแห่งโลกดิจิทัลแบบไร้ขีดจำกัด   นายจุลเกียรติ สินชัยชูเกียรติ ผู้ก่อตั้ง Wazzadu.com...

“ศุภาลัย ลอฟท์ สาทร-ราชพฤกษ์” ตอบโจทย์ยุค New Normal

0
ถ้าไม่ใช่โครงการที่เรามั่นใจจริงอย่าง ศุภาลัย ลอฟท์ สาทร-ราชพฤกษ์ ก็คงไม่กล้า Launch โครงการใหม่ในสถานการณ์แบบนี้ คำพูดของ เต-ไตรเตชะ ตั้งมติธรรม กรรมการผู้จัดการ บริษัท ศุภาลัย จำกัด (มหาชน)...

SIRIปลื้ม นักลงทุนแห่งจองหุ้นกู้ด้อยสิทธิฯเต็มมูลค่า 3 พันล้าน

0
SIRI เผยหลังเปิดการขายหุ้นกู้ด้อยสิทธิฯ นักลงทุนให้การตอบรับเต็มมูลค่า 3,000 ล้านบาท พร้อมนำเงินขยายการลงทุน ภายใต้แนวคิด “Made for Life…Made for Everyone” หวังดันยอดขายทะลุ 120,000  ล้านบาท ภายใน 3 ปี เดินหน้าเปิด 12 โครงการใหม่ มูลค่ารวม 16,900 ล้านบาท เชื่อมั่นครึ่งปีหลังกำไรโต จากอานิสงส์โอนโครงการแนวราบ...

รฟม. เปิดเอกชนร่วมลงทุนรถไฟฟ้าสายสีส้ม ช่วงบางขุนนนท์ – มีนบุรี (สุวินทวงศ์)

0
ตามที่การรถไฟฟ้าขนส่งมวลชนแห่งประเทศไทย (รฟม.) ได้เปิดรับฟังความคิดเห็นของภาคเอกชนเพื่อประกอบการจัดทำร่างประกาศเชิญชวน ร่างเอกสารสำหรับการคัดเลือกเอกชน และร่างสัญญาร่วมลงทุน โครงการรถไฟฟ้าสายสีส้ม ช่วงบางขุนนนท์ – มีนบุรี (สุวินทวงศ์) ตั้งแต่วันที่ 5 - 19...

คาดการณ์คอนโดฯเปิดใหม่ปี’63ต่ำสุดในรอบ 10 ปี

0
คอลลิเออร์สฯ เผยผลสำรวจตลาดคอนโดฯไตรมาส2/63 เปิดตัวใหม่เพียง 5 โครงการ 1,206 ยูนิต น้อยที่สุดในช่วง 10 ปี หรือ 40 ไตรมาสที่ผ่านมา ด้วยมูลค่าการลงทุนเพียง 2,600 ล้านบาท ลดลงจากช่วงไตรมาสก่อนหน้า 79.5% คาดการณ์คอนโดฯเปิดตัวใหม่พื้นที่กทม.ทั้งปีเหลือไม่เกิน 25,000 ยูนิต ต่ำสุดในรอบ 10 ปี   อุปทานคงค้างในตลาดโดยเฉพาะคอนโดมิเนียมที่ก่อสร้างแล้วเสร็จทยอยปิดการขายเนื่องจากผู้ประกอบการหลายรายนำยูนิตที่เหลือขายมาปรับลดราคาลง รวมถึงมีโปรโมชั่นอื่นๆที่ผู้ประกอบการนำมาดึงดูดความสนใจ สามารถปิดการาย 100%ในหลายโครงการ สำหรับอุปทานเปิดขายใหม่ปรับตัวลดลงอย่างต่อเนื่องเพื่อกลับไปสู่จุดสมดุลของตลาด ในขณะที่อัตราการขายโครงการที่เปิดตัวใหม่ยังคงต่ำลงเช่นเดียวกัน เนื่องจากกำลังซื้อส่วนใหญ่หันไปให้ความสนใจกับโครงการที่ก่อสร้างแล้วเสร็จที่นำมาลดราคา ซึ่งเนื่องจากราคาที่น่าสนใจและเป็นโครงการที่ก่อสร้างแล้วเสร็จที่ลูกค้าสามารถเห็นห้องจริงที่จะซื้อ รวมถึงมีโปรโมชั่นอื่นๆ ที่ผู้ประกอบการนำมาดึงดูดความสนใจ ในขณะที่การผู้ประกอบการระมัดระวังในการกำหนดราคาขายมากขึ้นเนื่องจากหากกำหนดราคาขายที่ค่อนข้างสูงกว่าราคาตลาดอาจส่งผลให้โครงการไม่ได้รับความสนใจจากกลุ่มผู้ซื้อตามที่คาดการณ์ไว้ แต่หากราคาขายที่เปิดตัวมาต่ำกว่าราคาขายในตลาด รูปแบบโครงการที่น่าสนใจ ทำเลที่ยังที่ดี อาจกระตุ้นให้กำลังซื้อกลับมามาให้ความสนใจโครงการเป็นจำนวนมาก สวนทางกับภาพรวมตลาดยังคงถือว่าอยู่ในภาวะชะลอตัว ตลาดคอนโดฯไตรมาส2/63ชะลอตัวเปิดโครงการใหม่ นายภัทรชัย ทวีวงศ์ รองผู้อำนวยการ ฝ่ายวิจัย บริษัท คอลลิเออร์ส อินเตอร์เนชั่นแนล(ประเทศไทย) จำกัด เปิดเผยว่า ในช่วงไตรมาสที่2/2563 ที่ผ่านมายังคงพบว่า จากสถานการณ์การแพร่ระบาดของไวรัสโคโรน่า สายพันธุ์ใหม่ โควิด-19 ที่ยังคงแพร่ระบาดหนักในหลายประเทศทั่วโลก ถึงแม้ว่าสถานการณ์การแพร่ระบาดในประเทศไทยมีท่าทีที่ดีขึ้น แต่อย่างไรก็ตามสถานการณ์ดังกล่าวยังคงส่งผลให้เกิดการชะลอตัวกำลังซื้อในภาคอสังหาริมทรัพย์ โดยเฉพาะตลาดคอนโดมิเนียมเป็นอย่างมาก แม้ว่าทางธนาคารแห่งประเทศไทยอาจจะปรับลดความเข้มงวดในมาตรการดังกล่าวในบางข้อลง เพื่อผ่อนคลายความตึงเครียดและกระตุ้นกำลังซื้อให้ตื่นตัวมากขึ้น แผนกวิจัยและการสื่อสาร คอลลิเออร์ส อินเตอร์เนชั่นแนลฯพบว่าในช่วงไตรมาสไตรมาสที่ 2 ของปี 2563 ที่ผ่านมา ผู้ประกอบการส่วนใหญ่เลือกที่จะยังคงชะลอตัวการเปิดขายในส่วนของโครงการใหม่ลงหรือเลื่อนการเปิดตัวโครงการใหม่ในช่วงนี้ เน้นนำโครงการเก่าที่เหลือขายในส่วนที่มีการก่อสร้างแล้วเสร็จมาลดราคาเพื่อเป็นการตุ้นยอดโอนกรรมสิทธิ์และเพื่อการรับรู้รายได้ของผู้ประกอบการ และพบว่าผู้ประกอบการบางรายมีการลดราคามากกว่า 30- 40% เพื่อเป็นการระบายสต๊อกคงค้างในตลาดก่อน รวมถึงมีโปรโมชั่นอื่นๆที่ผู้ประกอบการนำมาดึงดูดความสนใจ เช่น อยู่ฟรีผ่อนให้สูงสุดฟรี 24 เดือน หรือ ฟรีทุกค่าใช้จ่ายวันโอนกรรมสิทธิ์ เป็นต้น ซึ่งถือว่าโปรโมชั่นเหล่านี้สามารถดึงดูดใจให้ผู้ซื้อเกิดความสนใจกันเป็นจำนวนมาก ส่งผลให้หลายโครงการที่ก่อสร้างเสร็จสามารถปิดการขายลงได้100% ในช่วงไตรมาสที่ 2 ที่ผ่านมาหลายโครงการ ซึ่งจากปัจจัยเหล่านี้ จึงส่งผลให้โครงการคอนโดมิเนียมที่เปิดขายใหม่มียอดการขายที่ต่ำลงอย่างต่อเนื่องในช่วงไตรมาสที่ผ่านมา และโครงการที่อยู่ระหว่างการก่อสร้างมียอดการขายที่ช้าลงเป็นอย่างมากในช่วงที่ผ่านมาเช่นเดียวกัน แผนกวิจัยและการสื่อสาร คอลลิเออร์ส อินเตอร์เนชั่นแนลฯพบว่า ในช่วงที่ผ่านมาผู้ประกอบการบางรายมีการนำที่ดินที่เคยเตรียมไว้สำหรับการพัฒนาโครงการคอนโดมิเนียมในอนาคตมาประกาศขายและมีการหยุดการขายและการพัฒนาในบางโครงการลงเนื่องจากยอดขายไม่เป็นไปตามแผนที่วางไว้และมองว่าจากสถานการณ์ในปัจจุบันไม่เอื้อที่จะพัฒนาโครงการใหม่ทั้งภาพรวมของเศรษฐกิจที่ถือว่าอยู่ในภาวะชะลอตัวเป็นอย่างมาก รวมถึงสถานการณ์การแพร่ระบาดของโควิด-19...

ทุนไทย-สิงคโปร์จ่อผุดคอนโดฯทำเล “บ้านฉาง” สนองไลฟ์สไตล์ดีมานด์รุ่นใหม่

0
เวนเจอร์ โฮลดิ้งฯ จ่อผุดคอนโดฯร่วมทุนกับกลุ่มสิงคโปร์ทำเลบ้านฉาง ต่อเนื่อง มั่นใจศักยภาพทำเลมีดีมานด์คนรุ่นใหม่ไลฟ์สไตล์ชอบอาคารชุดมากกว่าแนวราบ ด้าน “เดอะ เซนโทร คอนโด บางแสน”ยอดขายสวนกระแสโควิด-19 นักลงทุนไทย-จีน แห่ซื้อยกล็อตปล่อยเช่าระบุ EEC ไม่มีผลต่อการตัดสินใจซื้อ...

เปิดโผ! รายชื่อชิงเก้าอี้ผู้ว่าการการเคหะฯ “ประเสริฐ  แต่ดุลยสาธิต” ร่วมโชว์วิสัยทัศน์

0
เปิด 6 รายชื่อผู้มีสิทธิ์เข้ารับการสัมภาษณ์และแสดงวิสัยทัศน์ชิงตำแหน่งผู้ว่าการการเคหะแห่งชาติ มีทั้งเป็นคนนอกและคนในการเคหะฯ ดังนี้ นายประเสริฐ  แต่ดุลยสาธิต ,นายทวีพงษ์  วิชัยดิษฐ ,นายเบญจพล  นาคประเสริฐ, นายสัญญา  หวะสุวรรณ, นายวิญญา ...

เรื่องราวล่าสุด

SIRI ปิดดีลที่ดินแพงสุดจากMBK ต่อยอดคอนโดฯซูเปอร์ลักชัวรี่ย่านสารสิน

0
แสนสิริฯเตรียมต่อยอดโครงการระดับซูเปอร์ลักชัวรี่ บนถนนสารสิน หลังจบดีลซื้อที่ดินแพงสุดในประวัติศาสตร์จากกลุ่มMBK ราคา 3.9 ล้านบาท/ตารางวา เผยผลสำรวจตลาดอสังหาฯระดับซูเปอร์ลักชัวรี่และลักชัวรี่ ครึ่งปีหลัง62 พบกลุ่มคอนโดฯ-บ้านเดี่ยว ย่าน CBD ตอบโจทย์ดีมานด์ ผลตอบแทนลงทุน-อัตราดูดซับสูง ระบุ 98 Wireless-บ้านแสนสิริ พัฒนาการ รวมมูลค่ากว่า 12,000 ล้านบาท ประสบความสำเร็จ ลูกค้าตอบรับดี สะท้อนความสำเร็จจาก 4...

เนื้อหาที่น่าสนใจ

SIRI ปิดดีลที่ดินแพงสุดจากMBK ต่อยอดคอนโดฯซูเปอร์ลักชัวรี่ย่านสารสิน

0
แสนสิริฯเตรียมต่อยอดโครงการระดับซูเปอร์ลักชัวรี่ บนถนนสารสิน หลังจบดีลซื้อที่ดินแพงสุดในประวัติศาสตร์จากกลุ่มMBK ราคา 3.9 ล้านบาท/ตารางวา เผยผลสำรวจตลาดอสังหาฯระดับซูเปอร์ลักชัวรี่และลักชัวรี่ ครึ่งปีหลัง62 พบกลุ่มคอนโดฯ-บ้านเดี่ยว ย่าน CBD ตอบโจทย์ดีมานด์ ผลตอบแทนลงทุน-อัตราดูดซับสูง ระบุ 98 Wireless-บ้านแสนสิริ พัฒนาการ รวมมูลค่ากว่า 12,000 ล้านบาท ประสบความสำเร็จ ลูกค้าตอบรับดี สะท้อนความสำเร็จจาก 4...

เนื้อหายอดนิยม