ทรัพย์สินส่วนกลางที่มีค่า สร้างมูลค่าเพิ่มให้โครงการได้

แนวคิดที่ผู้คนส่วนใหญ่เข้าใจเกี่ยวกับทรัพย์สินส่วนกลางของคอนโดมิเนียมนั้นคือ มองว่ายิ่งมีมากเพียงใดก็ยิ่งเป็นภาระให้กับเจ้าของร่วมในระยะยาว เพราะทุกอย่างล้วนมีต้นทุนแห่งการดูแลและบำรุงรักษาเพื่อให้คงสภาพที่ดีดังเช่นวันแรกที่ได้รับการส่งมอบโครงการ แต่ในปัจจุบันความคิดเหล่านี้เริ่มจะมีการปรับเปลี่ยนไป จากเทรนด์ของคอนโดมิเนียมระดับซูเปอร์ลักซ์ชัวรี่ที่ความท้าทายไม่ได้มีเพียงการสร้างโครงการคุณภาพ ดีไซน์โดดเด่นบนทำเลศักยภาพ และบริการหลังการขายที่ดีเยี่ยมเท่านั้น แต่การสร้างประสบการณ์และไลฟ์สไตล์ให้กับลูกค้าก็เป็นอีกจุดหนึ่งที่ทุกๆ แบรนด์จะมองข้ามไม่ได้ ซึ่งจุดที่จะนำมาเชื่อมต่อระหว่างตัวโครงการกับการสร้างไลฟ์สไตล์ให้กับลูกบ้านที่เห็นได้เด่นชัดนั้นก็คือพื้นที่ส่วนกลางนั่นเองในปัจจุบันเราจึงได้เห็นโครงการใหม่ๆ สร้างพื้นที่ส่วนกลางที่มีความหลากหลายและน่าสนใจมากกว่ายุคก่อน โดยมีทั้งการสร้างไลฟ์สไตล์คอมมูนิตี้ แหล่งพบปะสำหรับลูกบ้าน ห้องประชุมที่ใช้ร่วมกัน...

มองเมือง หัวหิน ผ่านการลงทุนกับ Carapace Huahin-Khaotao

สถานพักตากอากาศความใฝ่ฝันของหลายคนที่อยากอยู่ติดริมทะเล “หัวหิน” จุดหมายปลายทางสุดคลาสสิคที่ต้องปักหมุดสำหรับการเดินทาง ด้วยความสงบและเป็นส่วนตัวทำให้หลายคนต่างหลงใหลเสมือนต้องมนต์เมื่อมาเยือน ทัศนียภาพของน้ำจรดฟ้ายังคงเสน่ห์และช่วยฟื้นพลังจากการพักผ่อนก่อนเริ่มต้นใช้ชีวิตในวันใหม่ สถานที่ท่องเที่ยว แหล่งไลฟ์สไตล์ที่ตอบโจทย์ในทุกรูปแบบของการใช้ชีวิต เมื่อพูดถึงหัวหินภาพในใจที่คาดหวังย่อมต้องเป็นพื้นที่ติดทะเล Carapace Huahin-Khaotao ทางเลือกสำหรับการอยู่อาศัย มนต์เสน่ห์ของการการลงทุน สัมผัสผืนน้ำจรดขอบฟ้าหัวหินเป็นเมืองท่องเที่ยวที่เติบโตและพัฒนาขึ้นอย่างต่อเนื่อง ทำให้ที่ดินหน้าหาดบางแปลงมีราคาสูงถึง...

Britania A life you Love ใช้ชีวิตในแบบที่คุณรัก บ้านแนวคิดใหม่จากออริจิ้น

Britania” A Life you Love'' ใช้ชีวิตในแบบที่รัก รักสามารถออกแบบได้ ชอบแบบไหน ดีไซน์ การใช้ชีวิตในแบบที่เป็นตัวเอง รักออกแบบได้ ที่ Britania บ้านที่ตอบโจทย์ของคนที่หลงใหลในสิ่งที่ตัวเองรัก โครงการแนวราบใหม่จากออริจิ้น ใครว่ารักออกแบบไม่ได้...

รามคำแหง แดนความเจริญเกิดใหม่

       หากจะบอกว่า "รามคำแหง" เป็นแดนของความเจริญที่เกิดขึ้นใหม่อีกหนึ่งทำเล จากการมาของรถไฟฟ้าก็คงไม่ใช่สักทีเดียว เพราะแต่เดิมทีศักยภาพของรามคำแหงเองก็มีความเจริญอยู่พอตัว จะเห็นว่าในโซนรามคำแหงนี้ เดิมทีมีทั้งศูนย์การค้า โรงเรียน มหาวิทยาลัย โรงพยาบาล สถานที่ออกกำลังกาย...

ปัญหา? หรือ โอกาส! กับอายุที่เพิ่มขึ้น และไลฟ์สไตล์การอยู่อาศัยที่เปลี่ยนไป

ปัจจุบันประชากรโลกกำลังเข้าสู่ภาวะสังคมสูงวัยอย่างรวดเร็ว ประชากรในสังคมมีอายุยืนขึ้น เนื่องจากมีความใส่ใจเรื่องสุขภาพ และคุณภาพชีวิตที่ดีมากขึ้น ทำให้อายุเฉลี่ยของประชากรโลกปรับตัวสูงขึ้น การเปลี่ยนแปลงครั้งนี้เป็นที่จับตามอง ส่งผลให้ทั้งภาคเอกชน และภาครัฐบาลจะต้องเตรียมพร้อมรับมือ ปรับตัวกับความท้าทาย และใช้ประโยชน์จากสถานการณ์การเข้าสู่สังคมสูงวัยของประชากรโลก บทความนี้จะพูดถึงแนวโน้มที่สำคัญจาก Euromonitor's Households ในการบรรยายสรุปกลยุทธ์ของปี...

กิน ดื่ม เที่ยว วันเดียวทั่วเกษตร แล้วใช้ชีวิตพิเศษ 7 วัน @Club Campus

มหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร์ เป็นหนึ่งใน 10 ของมหาวิทยาลัยที่ดีที่สุดของไทยและเป็นมหาวิทยาลัยที่ดีที่สุดใน Asia อันดับที่ 149 จากการจัดอันดับของ Topuniversities.com  มหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร์เป็นมหาวิทยาลัยด้านเกษตรกรรมแห่งแรกของประเทศไทย ซึ่งปัจจุบันมีการขยายภาควิชาการเรียนการสอนไปอีกหลายแขนงวิชาจนเป็นมหาวิทยาลัยที่นักเรียนนักศึกษารุ่นใหม่ต้องการเข้ามาศึกษาในรั้วมหาวิทยาลัยแห่งนี้กันอย่างมากมายมหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร์ วิทยาเขตบางเขน ปัจจุบันมีจำนวนนักศึกษาทุกระดับรวมกันมากถึง 36,947...

B-LOFT SUKHUMVIT 107 โครงการใหม่พร้อมอยู่ ครบ และคุ้มสุดในซอยแบริ่ง1

ถ้าพูดถึงออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้ เรื่องการพัฒนาโครงการคอนโดมิเนียมในทุกวันนี้ เรียกว่าได้รับการยอมรับถึงคุณภาพและรูปแบบโครงการที่ทันสมัยและคุ้มค่า ทั้ง Kensington ที่เป็นแบรนด์ระดับเริ่มต้น  Notting Hill แบรนด์ Upper Class ที่จับกลุ่มลูกค้าระดับกลาง และ...

บ้านที่ให้มากกว่าแค่ที่อยู่อาศัย บ้านภัสสร ซีรีส์ใหม่ เข้าใจคุณมากกว่าเดิม

คุณรู้สึกอย่างไรกับบ้านพฤกษา ?  เชื่อว่าถ้าถามคำถามนี้กับกลุ่มลูกค้าที่คิดจะซื้อบ้านสักหลัง ทาวเฮ้าส์ของพฤกษา เรียลเอสเตท  ต้องเป็นหนึ่งในตัวเลือกที่ลูกค้าคิดถึงเป็นอันดับต้นๆ อย่างแน่นอน  เพราะด้วยความที่พฤกษาฯ เป็นเจ้าตลาดครองใจกลุ่มลูกค้าที่ต้องการมีบ้านหลังแรกมาอย่างยาวนานแต่ถ้าถามกลุ่มลูกค้าที่ต้องการซื้อบ้านเดี่ยวสักหนึ่งหลัง  โครงการของพฤกษาฯ  อาจจะต้องเจอกับคู่แข่งที่แข็งแกร่งอีกมากมายจนต้อง กลับมาทำการบ้านอย่างหนักเพื่อที่จะก้าวขึ้นเป็นเจ้าตลาดบ้านเดี่ยวที่มีการแข่งขันสูงมากให้ได้ ด้วยความตั้งใจที่จะขึ้นมาเป็นเจ้าตลาดบ้านเดี่ยวให้ได้ ทำให้พฤกษาฯ...

Chewathai Residence Thonglor Urban OASIS แห่งใหม่ใจกลางทองหล่อ เรียบหรู ดูแพง แต่ราคาไม่ได้แรงอย่างที่คิด

ชีวาทัย อาจจะเเป็นชื่อที่ไม่ได้มีข่าวหวือหวา จนหลายต่อหลายคนจับตากันมากนัก ด้วยความที่ไม่ได้เปิดตัวโครงการคอนโดมิเนียมแบบถี่ๆ หรือเปิดแต่ละทีก็ไม่ใช่ Segment ที่สูงมากนักและอยู่ใจกลางเมืองมากนัก  แต่เรื่องประสบการณ์การพัฒนาโครงการจวบจนถึงวันนี้ก็ครบ 10 ปีพอดี  แบรนด์ชีวาทัย เรสซิเดนซ์ เป็นแบรนด์ Hi-end ...

ส่องส่วนกลาง Knightsbridge Ocean Sriracha เห็นกับตาแล้วแทบไม่น่าเชื่อว่า นี่อยู่ที่เมืองไทย2

Knightsbridge Ocean Sriracha  คือ โครงการ Flagship  ที่ทางออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้  เปิดตลาดบุกหัวเมืองภาคตะวันออก เมืองที่มีความเพียบพร้อมไปทั้งความเจริญด้านโครงสร้างพื้นฐานของเมือง ความเจริญทางด้านเศรษฐกิจและอุตสาหกรรม เมืองที่เป็นเส้นทางแวะพักของนักท่องเที่ยว  เมืองที่มีประชากรแฝงชาวญี่ปุ่นเข้ามาพักอาศัยมากมายกว่า 10,000...

เรื่องราวล่าสุด

“คีรี กาญจนพาสน์”เตรียมนำที่ดินเกือบ200ไร่ ผุดมิกซ์ยูส

“คีรี กาญจนพาสน์”จ่อนำที่ดินเกือบ 200 ไร่ หน้าโครงการธนาซิตี้ ผุดโครงการมิกซ์ยูส มูลค่าหลัก10,000 ล้านบาท ประกาศรับพันธมิตรคนไทยร่วมทุน คาดเห็นความชัดเจนได้ในปี 63 ระบุจะพัฒนาเมืองต้องใช้เวลาอย่างน้อย 30 ปี รับสนใจเข้าประมูลโครงการ LRT ช่วยเอื้อความสะดวกลูกค้า ทั้งยอมรับเงื่อนไขเจรจาลดค่าโดยสารถไฟฟ้าสายสีเขียว ล่าสุดผนึกฟอร์จูน แฮนด์ เวนเจอร์ ลิมิเต็ด จากฮ่องกง ตั้ง“โรงเรียนนานาชาติเวอร์โซ” มูลค่าลงทุน 5,000 ล้านบาท นายคีรี  กาญจนพาสน์ ประธานคณะกรรมการบริหาร บริษัท บีทีเอส กรุ๊ป โฮลดิ้งส์ จำกัด (มหาชน) หรือ BTS เปิดเผยว่า ขณะนี้มีแผนที่จะนำที่ดินบริเวณด้านหน้าโครงการธนาซิตี้ จำนวนเกือบ 200 ไร่ จากทั้งหมด 1,700 ไร่ มาพัฒนาโครงการในรูปแบบมิกซ์ยูส นับเป็นหนึ่งในการต่อยอดให้กับโครงการธนาซิตี้ ซึ่งรวมไปถึงสนามกอล์ฟ อีกประมาณ400 ไร่ โดยในเบื้องต้นบริษัทจะเป็นผู้ลงทุนเองก่อน ซึ่งขณะนี้ได้มีการตัดถนนย่อยเข้าไปในโครงการดังล่าวแล้ว อย่างไรก็ตามตนก็ไม่ได้ปิดกั้นพร้อมเปิดโอกาสให้พันธมิตรที่สนใจเข้าร่วมทุนในโครงการดังกล่าวได้ ซึ่งให้ความสนในผู้ประกอบการคนไทยมากกว่าต่างชาติ ขณะนี้มีการเจรจาบ้างแล้วประมาณ 2-3 ราย ซึ่งตนให้ความสนใจทั้งธุรกิจค้าปลีก และโรงพยาบาล เป็นต้น  โดยเม็ดเงินที่จะใช้ลงทุนเบื้องต้นน่าจะอยู่ระดับหลัก 10,000 ล้านบาท ทั้งนี้ขึ้นอยู่กับคอนเซ็ป และดีไซน์ คาดว่าจะเห็นความชัดเจนได้ในปี 2563   “เราใช้ระยะเวลา 30 กว่าปีในการพัฒนาที่ดินแห่งนี้ แต่ก็ยังไม่เต็มที่เพราะการจะสร้างเมืองๆหนึ่งต้องใช้เวลาอย่างน้อย 30 ปี ซึ่งหลังจากโครงการแล้วเสร็จก็ไม่ใช่ว่าจะมีคนเข้ามาอยู่ และใช้จ่ายเลยต้องใช้ระยะเวลาพอสมควร การที่จะบอกว่าใช้เวลา 5 ปีนั้น ความสำเร็จคงไม่ง่าย โดยในเมืองๆหนึ่งก็คงประกอบด้วยศูนย์การค้า โรงเรียน กีฬา เอ็นเตอร์เทนเม้นท์ แต่บีทีเอส กรุ๊ปโดยหลักคือทำโครงสร้างพื้นฐาน และระบบขนส่ง ตอนนี้บริษัทมีที่ดินสะสมหลายแปลงกระจายตัวอยู่ในกรุงเทพฯ และต่างจังหวัดหลาย มีมูลค่ารวมกันหลักหมื่นล้านบาท ความตั้งใจของเราคืออยากเห็นบีทีเอสฯ...

เนื้อหาที่น่าสนใจ

“คีรี กาญจนพาสน์”เตรียมนำที่ดินเกือบ200ไร่ ผุดมิกซ์ยูส

“คีรี กาญจนพาสน์”จ่อนำที่ดินเกือบ 200 ไร่ หน้าโครงการธนาซิตี้ ผุดโครงการมิกซ์ยูส มูลค่าหลัก10,000 ล้านบาท ประกาศรับพันธมิตรคนไทยร่วมทุน คาดเห็นความชัดเจนได้ในปี 63 ระบุจะพัฒนาเมืองต้องใช้เวลาอย่างน้อย 30 ปี รับสนใจเข้าประมูลโครงการ LRT ช่วยเอื้อความสะดวกลูกค้า ทั้งยอมรับเงื่อนไขเจรจาลดค่าโดยสารถไฟฟ้าสายสีเขียว ล่าสุดผนึกฟอร์จูน แฮนด์ เวนเจอร์ ลิมิเต็ด จากฮ่องกง ตั้ง“โรงเรียนนานาชาติเวอร์โซ” มูลค่าลงทุน 5,000 ล้านบาท นายคีรี  กาญจนพาสน์ ประธานคณะกรรมการบริหาร บริษัท บีทีเอส กรุ๊ป โฮลดิ้งส์ จำกัด (มหาชน) หรือ BTS เปิดเผยว่า ขณะนี้มีแผนที่จะนำที่ดินบริเวณด้านหน้าโครงการธนาซิตี้ จำนวนเกือบ 200 ไร่ จากทั้งหมด 1,700 ไร่ มาพัฒนาโครงการในรูปแบบมิกซ์ยูส นับเป็นหนึ่งในการต่อยอดให้กับโครงการธนาซิตี้ ซึ่งรวมไปถึงสนามกอล์ฟ อีกประมาณ400 ไร่ โดยในเบื้องต้นบริษัทจะเป็นผู้ลงทุนเองก่อน ซึ่งขณะนี้ได้มีการตัดถนนย่อยเข้าไปในโครงการดังล่าวแล้ว อย่างไรก็ตามตนก็ไม่ได้ปิดกั้นพร้อมเปิดโอกาสให้พันธมิตรที่สนใจเข้าร่วมทุนในโครงการดังกล่าวได้ ซึ่งให้ความสนในผู้ประกอบการคนไทยมากกว่าต่างชาติ ขณะนี้มีการเจรจาบ้างแล้วประมาณ 2-3 ราย ซึ่งตนให้ความสนใจทั้งธุรกิจค้าปลีก และโรงพยาบาล เป็นต้น  โดยเม็ดเงินที่จะใช้ลงทุนเบื้องต้นน่าจะอยู่ระดับหลัก 10,000 ล้านบาท ทั้งนี้ขึ้นอยู่กับคอนเซ็ป และดีไซน์ คาดว่าจะเห็นความชัดเจนได้ในปี 2563   “เราใช้ระยะเวลา 30 กว่าปีในการพัฒนาที่ดินแห่งนี้ แต่ก็ยังไม่เต็มที่เพราะการจะสร้างเมืองๆหนึ่งต้องใช้เวลาอย่างน้อย 30 ปี ซึ่งหลังจากโครงการแล้วเสร็จก็ไม่ใช่ว่าจะมีคนเข้ามาอยู่ และใช้จ่ายเลยต้องใช้ระยะเวลาพอสมควร การที่จะบอกว่าใช้เวลา 5 ปีนั้น ความสำเร็จคงไม่ง่าย โดยในเมืองๆหนึ่งก็คงประกอบด้วยศูนย์การค้า โรงเรียน กีฬา เอ็นเตอร์เทนเม้นท์ แต่บีทีเอส กรุ๊ปโดยหลักคือทำโครงสร้างพื้นฐาน และระบบขนส่ง ตอนนี้บริษัทมีที่ดินสะสมหลายแปลงกระจายตัวอยู่ในกรุงเทพฯ และต่างจังหวัดหลาย มีมูลค่ารวมกันหลักหมื่นล้านบาท ความตั้งใจของเราคืออยากเห็นบีทีเอสฯ...

เนื้อหายอดนิยม