บทความ

หากพูดถึงย่านเก่าที่คงความคลาสสิค ผสมผสานความเป็นจีนและไทยไว้ด้วยกันหลายคนคงนึกถึง ย่านตลาดน้อย ชุมชนที่มีความเป็นไทย และจีนผสมผสานกัน เป็นย่านที่มีเสน่ห์ที่ไปเดินเล่นครั้งใด ก็ได้รอยยิ้มกลับมาเพราะความน่ารักของคนในย่านนี้ ย่านตลาดน้อยเป็นย่านสุดคลาสสิกที่มีสถาปัตยกรรมเก่าแก่ และวิถีชีวิตดังเดิมของคนไทยเชื้อสายจีน ทำให้ย่านนี้ทรงเสน่ห์น่าค้นหา เมื่อเดินเข้ามาเราจะเจอตึกเก่ารูปทรงโบราณสะดุดตา ตั้งแต่กำแพงด้านข้างที่เต็มไปด้วยร่องรองตามกาลเวลา กับบานหน้าต่างเก่าที่น่าค้นหา และนี่เป็นที่มาของชื่อ Patina...

หากจะมองหาทำเลที่มีความเป็นที่สุดในทุกๆ ด้าน คงจะต้องยกให้ถนนสุขุมวิท โดยเฉพาะบริเวณสี่แยกอโศกฯ - สุขุมวิท ที่มีความสมบูรณ์แบบในทุกแง่มุม ไม่เพียงแค่เรื่องของการเดินทาง การอยู่อาศัย ย่านธุรกิจ แต่ยังรวมถึงคุณภาพชีวิตในระดับ World Class ของการพักอาศัยในทำเลติดกับ...

ทำเลศักยภาพแห่งใหม่ของกรุงเทพฯส่วนใหญ่เกิดจากการขยายตัวของเมืองและที่อยู่อาศัยรวมทั้งระบบสาธารณูปโภคพื้นฐานที่ทำให้พื้นที่เกิดการพัฒนา “รามคำแหง” ก็เป็นหนึ่งในนั้นด้วยเช่นกัน นอกเหนือจากรถไฟฟ้าสายสีส้ม ศูนย์วัฒนธรรมแห่งประเทศไทย-มีนบุรี ที่เกิดขึ้นในย่านรามคำแหงแล้ว ยังมีรถไฟฟ้าสายสำคัญอีก 2 สายที่จะเกิดขึ้นตามมาด้วย นั่นคือ รถไฟฟ้าสายสีเหลือง ลาดพร้าว-สำโรง ที่ปัจจุบันมีความคืบหน้า 53.76%...

หลายตอนที่ผ่านมาพูดถึงโครงการค้าปลีกหลายรูปแบบไปแล้วทั้งห้างสรรพสินค้า ศูนย์การค้า ไฮเปอร์มาร์เก็ต และมีการพูดถึงความเป็นมา แนวโน้มในอนาคต ซึ่งมีทั้งที่เคยเป็นที่นิยมในอดีตแบบ “ห้างสรรพสินค้า” และแบบที่เคยมีการขยายตัวหรือเพิ่มสาขากันเป็นจำนวนมากในช่วงเวลาประมาณ 10 กว่าปี จากนั้นก็ลดการเพิ่มจำนวนมีการเปลี่ยนมือ เปลี่ยนเจ้าของด้วยเหตุผลต่างๆ แบบ “ไฮเปอร์มาร์เก็ต”...

แนวคิดที่ผู้คนส่วนใหญ่เข้าใจเกี่ยวกับทรัพย์สินส่วนกลางของคอนโดมิเนียมนั้นคือ มองว่ายิ่งมีมากเพียงใดก็ยิ่งเป็นภาระให้กับเจ้าของร่วมในระยะยาว เพราะทุกอย่างล้วนมีต้นทุนแห่งการดูแลและบำรุงรักษาเพื่อให้คงสภาพที่ดีดังเช่นวันแรกที่ได้รับการส่งมอบโครงการ แต่ในปัจจุบันความคิดเหล่านี้เริ่มจะมีการปรับเปลี่ยนไป จากเทรนด์ของคอนโดมิเนียมระดับซูเปอร์ลักซ์ชัวรี่ที่ความท้าทายไม่ได้มีเพียงการสร้างโครงการคุณภาพ ดีไซน์โดดเด่นบนทำเลศักยภาพ และบริการหลังการขายที่ดีเยี่ยมเท่านั้น แต่การสร้างประสบการณ์และไลฟ์สไตล์ให้กับลูกค้าก็เป็นอีกจุดหนึ่งที่ทุกๆ แบรนด์จะมองข้ามไม่ได้ ซึ่งจุดที่จะนำมาเชื่อมต่อระหว่างตัวโครงการกับการสร้างไลฟ์สไตล์ให้กับลูกบ้านที่เห็นได้เด่นชัดนั้นก็คือพื้นที่ส่วนกลางนั่นเอง ในปัจจุบันเราจึงได้เห็นโครงการใหม่ๆ สร้างพื้นที่ส่วนกลางที่มีความหลากหลายและน่าสนใจมากกว่ายุคก่อน โดยมีทั้งการสร้างไลฟ์สไตล์คอมมูนิตี้ แหล่งพบปะสำหรับลูกบ้าน ห้องประชุมที่ใช้ร่วมกัน...

ทำเลที่เป็นชุมชนเดิม หรือแหล่งที่เป็นที่อยู่อาศัยในกรุงเทพ มักจะเป็นชุมชนขยายที่ขยายตัวและเพิ่มความหนาแน่นได้เร็วกว่าการไปสร้างชุมชนใหม่ๆ เราจึงเห็นชุมชนที่คนอยู่อาศัยหนาแน่น มีแต่โครงการที่นำความเจริญเพิ่มเข้ามาไม่ว่าจะเรื่องการคมนาคมหรือ การสร้างสถานที่สำคัญใหม่ๆเพิ่ม รวมไปถึงการที่มีผู้คนมาอยู่อาศัยรวมถึงมาใช้ชีวิต เช่น ทำงาน หรือ เรียนหนังสือ ก็มากขึ้นเรื่อยๆ อย่างทำเลแถวแจ้งวัฒนะก็เป็นอีกทำเล ที่มีความเจริญวิ่งเข้าไปเพิ่มเติมมากมาย ทำให้ชุมชนเดิมขยายตัวออกไปเรื่อยๆ...

เชื่อว่าหลายคนรู้อยู่แล้วว่าประชากรในประเทศไทยเพิ่มขึ้นในอัตราที่ช้ามากๆ โดยเฉพาะตั้งแต่ปี พ.ศ. 2519 เป็นต้นมาที่อัตราการเกิดใหม่ของคนไทยลดลงต่อเนื่องมาโดยตลอด ซึ่งการลดลงของเด็กที่เกิดใหม่ในแต่ละปีนั้นมีผลต่อเนื่องถึงหลายๆ อย่างในอนาคต เพราะมีคนเกิดใหม่ลดลง คนที่จะเข้าสู่ระบบต่างๆ ก็จะลดลงตามไปด้วย เช่น ระบบการศึกษา ระบบการทำงาน และมีผลต่อรายได้ของประเทศด้วย...

Nexter Incubator ปั้นธุรกิจสตาร์ทอัพ ตอบโจทย์คนทำบ้านตอบรับเทรนด์เปลี่ยนผ่าน “คิด สร้าง ซ่อม อยู่” สู่การต่อยอดธุรกิจใหม่ 5 ปี 4 โปรเจกต์ ตอบโจทย์คนทำบ้านยกระดับการอยู่อาศัย จุดกำเนิดของ...

คอนโดมิเนียมตามแนวเส้นทางรถไฟฟ้าสายสีม่วงโดยเฉพาะช่วงของพื้นที่ตามแนวเส้นทางที่อยู่ในจังหวัดนนทบุรีอาจจะดูเงียบๆ ไปในช่วง 3 – 4 ปีที่ผ่านมา แต่หลายโครงการที่สร้างเสร็จแล้วก็ทยอยปิดการขายและโอนกรรมสิทธิ์กันต่อเนื่อง แม้ว่าหลายโครงการจะยังมียูนิตเหลือขายอยู่ไม่น้อยก็ตาม ซึ่งการมียูนิตเหลือขายจำนวนไม่น้อยนี้เป็นเสมือนปัจจัยลบสำคัญที่ทำให้ตลาดคอนโดมิเนียมในพื้นที่ตามแนวเส้นทางรถไฟฟ้าสายสีม่วงชะลอตัว แทบไม่มีโครงการเปิดขายใหม่เลยในช่วงหลายปีที่ผ่านมา โครงการที่เปิดขายใหม่ก็จะกระจายอยู่ในทำเลที่เห็นได้ชัดเจนว่ามีศักยภาพแล้ว เช่น ไม่ไกลจากสถานีรถไฟฟ้า ไม่ไกลจากศูนย์การค้า...

โครงการ KnightsBridge Space Rama 9 เป็น 1 ใน 3 โครงการที่กำลังจะเปิดตัวอย่างเป็นทางการจากบริษัท Origin Property Public Company...