คอลลิเออร์สฯ เผยปี 2561 กรุงเทพฯ มีคอนโดฯ เปิดขายใหม่ จำนวน 158 โครงการ ประมาณ 65,968 ยูนิต ด้วยมูลค่าการลงทุนรวมกว่า 315,200 ล้านบาท มากที่ในรอบ 30 ปี พร้อมเปิด 10 สถานี BTS และ MRT ดาวเด่นที่มีคอนโดฯ เปิดตัวร้อนแรงที่สุดแห่งปี
รายงานข่าวจากฝ่ายวิจัย คอลลิเออร์ส อินเตอร์เนชั่นแนล ประเทศไทย แจ้งว่า ในปี 2561 ที่ผ่านมา ในพื้นที่กรุงเทพมหานครและปริมณฑลมีโครงการคอนโดมิเนียมเปิดขายใหม่มากถึง 158 โครงการ ประมาณ 65,968 ยูนิต ด้วยมูลค่าการลงทุนรวมกว่า 315,200 ล้านบาท ซึ่งถือว่ามากที่สุดในรอบ 30 ปีที่ผ่านมา ซึ่งหากพิจารณาถึง Top 10 ของดีเวลลอปเปอร์ ที่เปิดตัวโครงการคอนโดมิเนียมมากที่สุดในปีนี้ทั้งในเรื่องของยูนิตที่เยอะที่สุดและมูลค่าการลงทุนมากที่สุด ดังนี้
บมจ. แสนสิริ ที่เปิดตัวมากถึง 7 โครงการ 6,778 ยูนิต มูลค่ารวม 31,580 ล้านบาท
บมจ. เสนา ดีเวลลอปเมนท์ ที่ประมาณ 9 โครงการ 6,397 ยูนิต มูลค่ารวม 22,030 ล้านบาท
บมจ . พฤกษา เรียลเอสเตท ที่ 12 โครงการ ประมาณ 5,870 ยูนิต มูลค่ารวม 25,390 ล้านบาท
บมจ. อนันดา ดีเวลลอปเม้นท์ จำนวน 4,473 ยูนิต รวมมูลค่า 19,500 ล้านบาท
บมจ. เอพี (ไทยแลนด์ ) จำนวน 3,880 ยูนิต รวมมูลค่า 17,060 ล้านบาท
บมจ. ศุภาลัย จำนวน 3,535 ยูนิต รวมมูลค่า 9,970 ล้านบาท
บมจ. แอล.พี. เอ็น. ดีเวลลอปเม้นท์ จำนวน 3,449 ยูนิต รวมมูลค่า 9,710ล้านบาท
บมจ. ออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้ จำนวน 2,545 ยูนิต รวมมูลค่า 21,340 ล้านบาท
บจ.แกรนด์ ยูนิตี้ ดิเวลล็อปเมนท์ จำนวน 2,009 ยูนิต รวมมูลค่ 7,610 ล้านบาท
บจ. ทีซี ดีเวลลอปเม้นท์ จำนวน 1,906 ยูนิต รวมมูลค่า 5,700 ล้านบาท
10 สถานี BTS และ MRT ที่มีคอนโดมิเนียมเปิดขายใหม่มากที่สุดในช่วง 11 เดือนที่ผ่านมา
ที่มา: ฝ่ายวิจัย คอลลิเออร์ส อินเตอร์เนชั่นแนล ประเทศไทย
จากข้อมูลพบว่าแต่ละสถานีของ BTS และ MRT ของการเปิดตัวคอนโดมิเนียมในปีนี้พบว่า รอบ MRT พระราม 9 เป็นพื้นที่ที่ดีเวลลอปเปอร์พากันเปิดตัวคอนโดมิเนียมมากที่สุดในปีนี้ 4 โครงการ 4,870 ยูนิต ด้วยมูลค่าการลงทุนประมาณ 19,970 ล้านบาท รองลงมาคือ MRT พหลโยธิน 4 โครงการ 3,014 ยูนิต ด้วยมูลค่าการลงทุน 19,400 ล้านบาท และ MRT ห้วยขวาง ที่ 4 โครงการ 2,914 ยูนิต มูลค่าการลงทุนประมาณ 13,410 ล้านบาท แต่สำหรับบริเวณโดยรอบสถานีที่ผู้ประกอบการพากันเปิดตัวโครงการการคึกคักที่สุด คือ สถานี BTS ทองหล่อ ที่เหล่าดีเวลลอปเปอร์พากันเปิดตัวโครงการใหม่ถึง 11 โครงการ 2,777 ยูนิต ด้วยมูลค่าโครงการสูงถึง 40,200 ล้านบาท ตามมาด้วย รอบสถานี BTS เอกมัยที่5 โครงการ 1,964 ยูนิต ด้วยมูลค่าการลงทุนประมาณ 11,530 ล้านบาท และ BTS อโศกที่ 5 โครงการเช่นเดียวกัน ประมาณ 1,272 ยูนิต ด้วยมูลค่าการลงทุนประมาณ 16,970 ล้านบาท ซึ่งคาดการณ์ว่า สำหรับในปี 2562 นี่ ไม่ว่าจะเป็น BTS ทองหล่อ เอกมัย อโศก รวมถึง MRT พระราม 9 และ ลาดพร้าว จะยังคงเป็นสถานีที่เหล่าผู้ประกอบการยังคงสนใจมองหาที่ดินไว้เพื่อนำมาพัฒนาโครงการคอนโดมิเนียมกันอย่างต่อเนื่องในปีนี้
