.png)
แจงการโอนกรรมสิทธิ์ที่อยู่อาศัยในเขตกรุงเทพฯ – ปริมณฑล ไตรมาสแรก ปี 2560 พบลดลง40%จาก 48,073 หน่วยเป็น28,910 หน่วย ขณะที่มูลค่าการโอนกรรมสิทธิ์ที่อยู่อาศัย ในไตรมาสแรกปี 2560 มีมูลค่ารวมกัน 78,771 ล้านบาท ลดลงจากช่วงเดียวกันของปี 2559 ประมาณ 32 % ซึ่งมีมูลค่าการโอนกรรมสิทธิ์ 116,250 ล้านบาท
ศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ ธนาคารอาคารสงเคราะห์ เปิดเผยข้อมูลโอนกรรมสิทธิ์ที่อยู่อาศัยในเขตกรุงเทพฯ-ปริมณฑล 5 จังหวัด (นนทบุรี ปทุมธานี สมุทรปราการ สมุทรสาคร นครปฐม) พบว่า ในไตรมาสแรกปี 2560 รวมกันจำนวน 28,910 หน่วย ลดลง 40 %เมื่อเทียบกับไตรมาสแรกปี 2559 ซึ่งมีจำนวน 48,073 หน่วย
จากปริมาณการโอนกรรมสิทธิ์เฉพาะที่อยู่อาศัย จำนวน 28,910 หน่วย แบ่งเป็นยอดโอนในแต่ละเดือน ดังนี้
- เดือนมกราคม จำนวน 7,741 หน่วย
- เดือนกุมภาพันธ์ จำนวน 8,818 หน่วย
- เดือนมีนาคม จำนวน 12,351 หน่วย
ยอดโอนกรรมสิทธิ์ในกรุงเทพฯ-ปริมณฑล ในไตรมาสแรกปี 2560 แบ่งเป็นห้องชุดมากที่สุด จำนวน 13,303 หน่วย (คิดเป็น 46% ของหน่วยการโอนกรรมสิทธิ์ที่อยู่อาศัยทุกประเภทรวมกัน) รองลงมาเป็นทาวน์เฮ้าส์ 9,393 หน่วย (คิดเป็น 33%) บ้านเดี่ยว 4,157 หน่วย (คิดเป็น 14%) อาคารพาณิชย์ 1,088 หน่วย (คิดเป็น 4๔) ที่เหลือเป็นบ้านแฝด 969 หน่วย
มูลค่าการโอนกรรมสิทธิ์ที่อยู่อาศัย ในไตรมาสแรกปี 2560 78,771 ล้านบาท ลดลงจากช่วงเดียวกันของปี 2559 ประมาณ 32 % ซึ่งมีมูลค่าการโอนกรรมสิทธิ์ 116,250 ล้านบาท แบ่งเป็น ห้องชุดมีมูลค่าการโอน 35,591 ล้านบาท (คิดเป็น 45 % ของมูลค่าการโอนกรรมสิทธิ์ที่อยู่อาศัยทุกประเภทรวมกัน) บ้านเดี่ยวมีมูลค่าการโอน 19,141 ล้านบาท (คิดเป็น 24 %) ทาวน์เฮ้าส์มีมูลค่าการโอน 16,727 ล้านบาท (คิดเป็น 21 %) อาคารพาณิชย์มีมูลค่าการโอน 4,395 ล้านบาท (คิดเป็น 6 %) และบ้านแฝดมีมูลค่าการโอน 2,917 ล้านบาท (คิดเป็น 4% )
การโอนกรรมสิทธิ์ที่อยู่อาศัยประเภทห้องชุด มีมากที่สุดในกรุงเทพฯ 9,962 หน่วย จังหวัดสมุทรปราการ 1,334 หน่วย จังหวัดนนทบุรี 952 หน่วย จังหวัดปทุมธานี 822 หน่วย จังหวัดสมุทรสาคร 127 หน่วย และจังหวัดนครปฐม 106 หน่วย
พื้นที่ซึ่งมีจำนวนหน่วยการโอนกรรมสิทธิ์ห้องชุดใหม่ (โอนจากนิติบุคคล) มากที่สุด ในไตรมาส ปี 2560 ได้แก่ อำเภอเมืองสมุทรปราการ อำเภอเมืองนนทบุรี เขตบางกอกใหญ่ เขตจตุจักร และอำเภอธัญบุรี หน่วยการโอนกรรมสิทธิ์ห้องชุดมือสอง (โอนจากบุคคลธรรมดา) มากที่สุด ได้แก่ เขตพระโขนง เขตบางกะปิ เขตห้วยขวาง เขตจตุจักร และเขตบางเขน ตามลำดับ
พื้นที่ซึ่งมีจำนวนหน่วยการโอนกรรมสิทธิ์บ้านเดี่ยวขายใหม่มากที่สุด ในไตรมาสแรก ปี 2560 ได้แก่ อำเภอเมืองปทุมธานี อำเภอลำลูกกา อำเภอบางพลี อำเภอเมืองสมุทรสาคร และเขตสายไหม ส่วนพื้นที่ซึ่งมีจำนวนหน่วยการโอนกรรมสิทธิ์บ้านเดี่ยวมือสองมากที่สุด ได้แก่ เขตบางกะปิ เมืองสมุทรปราการเขตบางเขน อำเภอลำลูกกา และอำเภอบางใหญ่ ตามลำดับ
พื้นที่ซึ่งมีจำนวนหน่วยการโอนกรรมสิทธิ์ทาวน์เฮ้าส์ขายใหม่มากที่สุด ในไตรมาสแรก ปี 2560 ได้แก่ อำเภอบางพลี อำเภอเมืองสมุทรปราการ อำเภอบางบัวทอง เขตคลองสามวา และเขตประเวศ ส่วนพื้นที่ซึ่งมีจำนวนหน่วยการโอนกรรมสิทธิ์ทาวน์เฮ้าส์มือสองมากที่สุด อำเภอเมืองสมุทรปราการ อำเภอบางบัวทอง อำเภอคลองหลวง เขตบางเขน และเขตบางกะปิ ตามลำดับ
